今日，杭州桐庐、金华义乌成交三宗地块。

　　桐庐富春未来城地块由建发以总价7.7亿元竞得，成交楼面价13861元/㎡，溢价率16%，自持9%。

　　明日金华将进行小规模批量出地，作为“前菜”，今日义乌成交两宗地块，分别位于江东板块及佛堂板块。最终，金华义乌佛堂镇商住地由建发底价32.9亿元拿下，楼面价24696元/㎡；义乌江东商住地由义乌海联企业管理以总价2.4亿元竞得，折合楼面价18623元/㎡，溢价率11.48%。

　　从结果看，建发成今日最大买家，同时获得杭州桐庐地块及金华义乌佛堂商住地。这是建发首次布局金华。

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　　建发自持9%补仓桐庐富春未来城

　　此次出让地块位于石珠路与桑园路交叉口东北侧，出让面积29185㎡，容积率1.9，可建面积55451.5㎡。

　　最终地块在经过近3个小时的角逐后，由建发以总价7.7亿元摘得，成交楼面价13861元/㎡，溢价率16%，且需自持9%。

　　地块紧邻桐庐银泰城，银泰城是由建发联合银泰共同开发，其住宅部分近期成交均价18000元/㎡左右。

地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　建发底价摘义乌佛堂低密地块 首入金华

　　佛堂地块总建面133311㎡，容积率仅1.02，起始楼面价24696元/㎡，封顶楼面价34823元/㎡。该地块也是义乌为数不多的低密地块，且位于义乌老牌强镇佛堂镇，紧邻连接佛堂与义乌城区的主干道佛堂大道，道路交通发达。

　　最终地块由建发底价竞得，成交楼面价24696元/㎡。这是建发首次布局金华市场。

　　近年来，随着双江湖建设的不断推进，佛堂板块也越来越受到市场关注。该地块与双江湖新区距离不足1.5km，处于双江湖新区的主要辐射范围内，市场价值有目共睹。

地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

　　义乌江东商住地18623元/㎡成交

　　江东地块总建面13033㎡，容积率1.9，起始楼面价16704元/㎡，封顶楼面价23610元/㎡。地块体量相对较小，开发门槛不高。地块距义乌梅湖体育中心不足1.5km，紧邻义乌主干道之一的江东大道，享受新城吾悦广场商圈配套。

　　最终，地块经过6轮竞争后由义乌海联企业管理竞得，成交总价2.4亿元，成交楼面价18623元/㎡。

地块位置图（来源浙报传媒地产研究院决策通）

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