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妈呀!花12.2亿,哪吒昨天买房了!

妈呀!花12.2亿,哪吒昨天买房了!
2025年03月09日 09:29 新浪网 作者 说财猫

  “天雷滚滚我好怕怕,先给我来套豪宅吧!”

  票房那么高,是赚到钱了啊!

  没错,昨晚,“哪吒”忽然宣布:

  花了12.2亿,在北京买房了!上下五层楼!

  连“哪吒”赚到钱,第一时间都是买房子…

  而且,觉得这房子以后能涨!

  哈哈哈!

  当然,这里买房的不是哪吒本尊,毕竟他没身份证也不是法人。

  而是哪吒的出品方——光线传媒。

  能花12个小目标买办公大楼了,背靠哪吒,光线确实赚大钱了。

  毕竟,截至全年三季度末,光线传媒有的手里的现钱也有20亿左右。

  手里才20亿,花12亿买楼,那就太大胆了。

  说明,最近是赚大钱了。(今年一季报会体现)

  平台数据,截至昨日,哪吒2的总票房已经高达147.59亿。

  作为除饺子方外的另一大出品方,光线传媒当然是数钱数到手抽筋。

  按照媒体测算,结合片方39.24%的分账比例来计算,光线传媒在《哪吒2》的投资比例在60%左右。

  假如哪吒2的最终票房为160亿,则光线传媒大约可分到37.67亿元。

  要知道,去年前三季度,光线传媒的营收也就14.42亿;

  三季度单季甚至还是亏钱的。

  2023年,光线的全年营收,也就15.45亿。

  哪吒2一部电影的收入,就抵得上近三年的全部营收。

  “三年不开张,开张吃三年”!

  也难怪前段时间,光线传媒股价一路走高,半个多月翻了3倍多!

  当然,最近跌下来了一点~

  当然,买写字楼,在大多数人眼里,并不一定是门好的生意!

  猫姐看了一下,光线传媒这次买的奥林NEO大楼,位于北京亚奥板块。

  总交易对价12.2亿,总建面2.85万平,折算下来大约是4.28万/平。

  而根据机构的数据,北京甲级写字楼的空置率,已经达20%;

  北京写字楼租金,近五年更是跌了超三成

  

  潘石屹的望京SOHO,散售价格,也就不到3.3万/平。

  光线传媒这次买的奥林NEO大楼,价格来看蛮高端的。

  从资产估价上来看也是,持有奥林NEO大楼的标的公司北京棫霖,净资产-1.84亿。

  不过,光线传媒一方面觉得:

  有自己的办公楼,可以提升企业形象,留住人才。

  另一方面也觉得,有望享受到稀缺房产的增值收益。

  嗯,觉得以后会涨!

  对房地产长期看好!棒棒哒!

  光线传媒,确实是有钱吖…

  这事,你怎么看?

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