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80万房贷,30年要还多少利息?银行员工:两种办法可以减少利息

80万房贷,30年要还多少利息?银行员工:两种办法可以减少利息
2021年01月25日 16:43 新浪网 作者 体坛小趣虎

  买房找银行贷款,有钱存在银行,这似乎是很多人都在做的事情,毕竟银行作为我国最大的金融机构,遍布全国,可以说是深受老百姓的信任。以80万为例,向银行贷款30年,需要还多少利息呢?80万房贷,30年要还多少利息?银行员工:两种办法可以减少利息!

  

  截止至2021年,个人住房贷款余额更是上涨至33.59万亿人民币,可以说大部分买房的人都是选择了按揭购房!不过按揭购房可不是没有“代价”的,要知道按揭购房的话买房者是需要向银行支付一大笔利息的,甚至利息金额有可能超过贷款本金的。

  

  如果采用的是等额本息的还款方式的话,那80万的房贷分30年还清,那需要向银行支付的利息为877847.07元,平均每个月的还款金额为4799.58元;如果采用的是等额本金的还款方式的话,那需要向银行支付的利息为696805.21元!

  

  从这个计算结果中我们也可以看出,不同的还款方式所需要支付给银行的利息差异是非常大的,贷款人确实需要支付这么高的利息,那有没有什么降低利息的办法呢?那肯定是有的,银行员工也透露了几种办法,甚至还说:很多人都不知道,还傻傻的给银行“送钱”!

  

  第一种办法:我们在银行存钱时,一般存的存期越长,那所能获得的利息就会越多,而贷款也是一样,可以缩短贷款期限,这样减少利息。第二种办法:采用双周供的还款方式。一般而言,我们的房贷都是一月一还,而如果将这种还款方式改为“一月两还”的话,那其实是可以节省一大笔利息的!

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