中央农办、农业农村部:鼓励进城农村村民自愿有偿退出宅基地 严禁城镇居民到农村购买宅基地|全文

中央农办、农业农村部:鼓励进城农村村民自愿有偿退出宅基地 严禁城镇居民到农村购买宅基地|全文
2019年09月21日 09:52 新浪网 作者 投实

投实消息:9月20日,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(以下称《通知》),按照本轮机构改革和新修订的土地管理法规定,作出依法落实基层政府属地责任、严格落实“一户一宅”规定、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅等七项工作规定。

农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

对进城落户的农村村民,各地可以多渠道筹集资金,探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。

鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。

不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

合理安排宅基地用地,严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。

严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。

特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

投实

投实

服务决策、服务融资、服务交易

+关注
作者文章