对于多数人而言，买房都是人生中最大的一笔消费与投资，选择一个恰当的购房时机尤为重要。

　　长久以来，业内都有一个共识，年底是最好的买房时机之一。近期房地产金融16条出台、疫情防控放宽等各项利好政策纷纷落地。恰逢年关之际，也成就了当下置业的最佳窗口期。

　　年底改善置业怎么选？除了房价因素之外，房企实力、产品打造、生活配套都是考察重点。只有通过多个维度对比分析，方能选出理想又合适的房子。

　　空前利好不断楼市提前迎来新春

　　回顾近期，中央及相关部门出台一系列的重磅政策，大力提振市场信心，经济复苏已是大势所趋。

　　12月6日，中央政治局会议定调明年经济工作，推动经济运行整体好转。会议不再强调“房住不炒”，印证了对房地产行业的支持。

　　“防疫新十条”出炉

　　12月7日国家联防联控机制新闻发布会，发布疫情防控“新十条”，这意味着困扰经济发展三年多的疫情画上了句号。

　　福州公积金中心官网

　　在福州楼市，2022年3月份，福州放开限购政策，无本地户籍也能买房。五区户籍二套房首付降至四成，非五区户籍首套房首付降至三成。福州公积金贷款首付最低仅20%，双职工最高可贷100万元。首套房贷利率降低至4.1%……进一步降低了购房者置业成本及门槛。

　　随着社会经济的全面恢复，市场缺失的信心正快速回归，楼市正迎来暖春。

　　年底迎来购房良机，什么样的房子值得入手？

　　年底迎来购房良机，什么样的房子值得入手？

　　相较于一般开发商，拥有着国企或央企背景的品牌房企，总能体现出更强的资金实力、更好的产品营造以及更精细的物业服务。

　　这些品牌房企，其项目多数选址于成熟地段。具备优质的城市资源和自然配套，给予购房者安全且稳妥的信心保障。

　　由建产房产打造的建发·朗云，便属于这样的项目，也是2022年下半年福州楼市大热的样本。

　　11月30日，位于东二环的建发·朗云开盘大卖，成交均价约5万/㎡。成交至今楼盘已基本售罄。从拿地到几乎清盘，仅用时6个月。

　　无论是刚需、投资还是改善群体，年底都表现出明确的消费需求。事实也证明，福州楼市，缺的不是购买力，而是信心。

　　2022年，建发房产在金山板块，同样拥有一个表现优异的人居项目——建发·玺云。该项目兼具硬核产品和完善配套，年底之际，新品应市而来，公园头排产品也完美契合了高端改善置业的需求。

　　建发·玺云新品加推公园头排，为高端改善而来

　　深耕福州二十年，建发房产先后开发有建发国宾府（QQ群：72572403）、建发央玺、建发央著、建发养云、建发缦云等众多人居标杆。建发·玺云更是近几年产品的集大成之作。

　　建发·玺云规划15栋17-26层高层住宅，主推建面约150-210㎡平层大户，专为福州改善人群量身打造的置业产品。

　　建发·玺云效果图

　　年终之际，建发·玺云新品1#、5#【观园】组团正式加推。相比其它楼栋，该组团最大的亮点是拥有一线公园头排，内外三园格局，市场罕有。

　　金山万科里公园实拍图

　　【观园】组团东侧一座约6000㎡绿轴湖体公园；北侧为60000㎡金山万科里城市公园。与社区仅有一路之隔，让业主占据公园一线的“景观资源 ”，不仅视觉上的享受，更仿佛如同拥有私家花园。

　　在社区内部，以“一轴三重景九园”的布局手法打造有2.8万㎡江南园林，景观层层递进，让业主尽享雅致的山水画卷。

　　前揽6万㎡城市公园，后拥2.8万㎡江南园林，侧揽6000㎡湖体公园。建发·玺云【观园】迭新了社区的内涵和外延，以内外双公园延伸家庭的多元功能。

　　建发·玺云成为11月福州单盘销售金额冠军

　　再来看看销售业绩，业绩是市场认可的反馈。自从入市以来，建发·玺云一路热销，先后获得五区9-10月单盘成交套数冠军、11月单盘销售金额第一名。

　　建发·玺云社区园林实拍图

　　建发·玺云【观园】组团应市加推，完美契合了高端改善群体需求，在这年末置业的最佳窗口期，公园头排，不容错过！