时间已经来到11月份，2022年的时间已经所剩无几了。在农村，近段时间以来，又有不少人开始建新房了，有的是想着这几年时不时出现疫情，在农村生活比城里更安心；有的是想趁父母还在农村，赶紧建了新房，等以后户口都迁走了，也不怕老房子倒塌了无法翻建。

　　不过也有人说，现在都这时候了，还在老家建啥房子啊，因为2023年，农村将实施住房统一规划，到时候农民都不需要自己建房了，村里统一建新房。只要参加，每户就能获得补贴，一家补偿18万。这是真的吗？

　　首先来说，这种说法肯定是谣言

　　统一规划每户补偿18万，这种说法是没有任何根据的，没有出处，可以判定就是谣言，或者是误传。先不说其他的，每个村子情况都不一样，怎么可能补偿都一样呢？就像土地征迁时，城中村、城郊农村跟偏远农村，补偿款都是天差地别，完全不一样。

　　就目前来说，由于各地经济发展状况、农民收入情况等差异很大，很多规定、要求都是不一样的，几乎没有全国统一的标准，就连新农合、养老保险的缴费标准，各地都不一样，因此，“每户补偿18万”一看就不是真的。

　　其次，啥是农村统一规划？

　　为了解决部分农村人居住条件差，以及私搭乱建等问题，改善农民居住条件，提升农村村容村貌，有关部门提出未来农村要逐步实现住房统一规划，提出到2035年，将会全面实施农村住房的统一管理。

　　由此可知，农村统一规划，重点解决的是农村房屋建设杂乱无章、私搭乱建普遍存在、房屋质量参差不齐等问题，目的是改善村容村貌、改善农民居住条件，保障每户村民都有安全的居住环境。

　　再次，农村统一规划不是大拆大建，不会全面拆除现有房屋

　　农村统一规划，指的是各村先编制好本村的建设规划，对房屋建设用地统一安排，并对房屋的样式、层高、层数等做出统一要求。这样以后有村民再自己建新房，就必须按照统一规划建，时间长了，村里的旧房子都翻建后，就达到了统一规划管理的目的。

　　因此，农村统一规划，并不是说现在就要拆除农民正在居住的老房子，然后再统一新建住房，让农民同时搬到新房里去住。农村统一规划是一个长期的过程，目前预计到2035年才会实现农村房屋的统一管理，不是说一蹴而就，通过大拆大建就能马上完成的。

　　至于说“每户补贴18万”，就建房来说，一般是没有补助的。跟建房有关的补助，一个是农村危房改造补贴，最高每户2万到3万元，但只有同时满足困难户和唯一住房是危房，才能申请；另一个是部分农村合村并镇，农民放弃原有的宅基地和房子，会获得一定的补助款，但还要自己花钱去买新村的房子。但无论是危房改造补助，还是合村并镇发的补偿款，都跟统一规划建设没关系。

　　因此，农民朋友要清楚，所谓的“统一规划，每户补贴18万”，是毫无根据的，不要轻易相信。