这事儿要从北京落地的“430新政”和“731大限”说起。
所谓“430新政”，就是在2020年7月31日之后，西城区各个小学的“就近入学”模式将被“多校随机划片”新政策取代，而学区房的“择校”功能，从此也就不复存在。
如果你觉得这样一条规则能给均价11万的西城区楼市降温，那我只能说你还是太年轻了。
4月到“731大限”之前的三个月内，在疫情期间楼市普遍降温的大格局下，西城区房产交易“被迫”迎来最后的疯狂，6月均价更是从11万拉升至13万，一套热点学区的“老破小”甚至卖出2000多万的高价。
▲数据源@禧泰数据库
没错，仅需2000多万人民币，你能买到一套历史悠久、没有电梯的房子，以及孩子的小学择校自由。
▲图源@aha视频
看到这儿，我立刻去查了绝育手术的价格，还想马上去青藏高原涤荡被焦虑污染的心灵。
只是谁能想到，一条微博又迎面把我击倒。
▲图源@有钱人发言bot
发源于北上广深的学区房焦虑症，竟然都传播到西藏了吗？
1.
/ 花40万的钱，
办2000万的事儿 /
中国的家长为学区房豪掷千金，无非是为了让孩子能有一个好的学习环境，更重要的是，用12年的时间冲过高考这个人生中转站，最终上一所有排面的大学。
仅2019年，清华北大就在海淀和西城收走545名尖子生，占两校在北京招生人数的80%以上。
考试这事儿和股市一样，难度越大，风险越大，收益一般也越大。
尽管仍然是一个概率问题，但面对极具诱惑力的投资回报，谁又不想搏一搏单车变摩托呢？
然而想搏的人实在太多，连学区房的门槛也不够高，蜂拥而至的精英学生把两个区的教育环境变成了内卷竞争地狱，于是就有了那句名言：
“三年级的小学生，有3000的英语词汇量，在美国可能足够了，在海淀不够。”
不过，既然是概率问题，如果提升分子太难，那大幅降低分母的数量级，一定也能达到相近的效果。按这个逻辑，去人最少的地方高考，准没错儿。
西藏当然值得一试。
为了探寻遥远的青藏高原上到底有没有投资下一代的财富密码，我当场决定cosplay北漂焦虑初中生家长，加上了一位能帮我解决人生大问题的西藏房产中介老哥的微信。
▲老哥真的很拼，到处撒网，我从知乎和微博两个平台竟然加到了同一个人
这位把敬业和高效刻在脑门上的老哥，还没等我发问，上来就营造了一波紧迫感，敦促我赶紧下决心，因为“高中的话已经来不及了”，即便是西藏，学籍政策也在收紧，甚至也有一个“731大限”，为了孩子的未来，必须初中阶段就提前布局西藏。
看我还在犹豫，奋斗哥发出警告，明年开始，西藏中考即将被八年级开始的各学科学业水平测试代替，不能及时转学籍考不了试就上不了高中，上不了高中就没办法在西藏考大学，清华北大也就不用想了。
在他的带动下，我真入戏了，焦虑感直线上升，直接抛出了核心问题：
“怎么落户？多少钱能落户？”
见鱼上钩，奋斗哥轻描淡写地说：
“只需要买房就可以了，买房35万，转学5万。”
推测是模糊的，只有数字才是震撼的，在北京待久了，总感觉40万只能买个厕所，我一时间无语凝噎。
老哥则显然看惯了这种场面，又抛出两个数据：
“西藏考难度最低的全国三卷，985、211录取率全国第一，今年有个复读生，来西藏之后直接从400多分跳到500多分，超过一本线100分”
听到这，我生儿育女的想法又死灰复燃了。
据奋斗哥说，在西藏上学其实还有很多选项，而作为当地强龙，他都可以帮忙操作。
孩子不想因为转学失去原来的朋友？
没问题，初中阶段可以只转学籍不转学，继续在内地读书。
怕教育资源不够好？
没问题，只要你通过高中入学考试，然后在三甲医院开出病假条，奋斗哥和他的团队就有办法帮你搞定剩下的所有事情，安心回原校学习等待考试即可。
更牛逼的是，只要在西藏买了房落了户，你甚至可以不在西藏完成考试，因为还有陕西咸阳、四川成都、青海格尔木三个异地考点专为那些高反严重的考生准备。
除此之外，在西藏安身立命认真学习是老哥最为推荐的，在他的描述中，他苦心经营多年的林芝地区民风淳朴、治安良好，该有的都有，甚至可以做到“路不拾遗，夜不闭户”，堪称当代乌托邦，大型焦虑症康复中心。
作为一条龙房地产升学服务提供商，奋斗哥还承诺在孩子成功升学后，可以为用户提供房产回收服务，真正实现“来了就用，用完就走”的畅快享受。
当然，作为生意人，他的话也并不是没有水分。实际上西藏的一本率并非全国领先，而是位于中游，而在最后实行985、211分档的2017年，西藏的211率低于北京、上海和天津，985率也仅为1.87%。
但这也意味着，西藏高考的这三项指标相较于河北、河南、广东、山东等动辄百万考生的高考大省有显著优势，而每年考生数量仅为这些大省的5%不到。
两个数字简单做乘法，考生水平不变的情况下，高考成功率能提升近十倍，这也是西藏高考房中介的广告在这几个地区最为火热的原因。
简单做个技术总结：
北上广深去西藏省钱投资，冀豫粤鲁到西藏上分圆梦。
2.
/ All in下一代是
中产阶级最后的倔强 /
回过头看，“学区房”是怎么一步一步成为时代最严重的焦虑源泉之一的呢？
▲图源@aha视频
有些事情我们或许可以从历史中找到参考答案。
上世纪50年代，日本的主要经济指标和人均收入都已经达到甚至超过战前水平，并从1956年左右进入了增长的快车道。
▲图源@新华社
准备继续大展宏图的日本人发现，经济发展的关键是科学技术，而教育则是科技发展的基础，再加上儒家文化圈一贯重视教育的传统，到了60年代，一种“把人看作资源，把教育视为发展经济的手段，强调教育的投资价值和经济效益”的思潮开始在日本兴起。
这就是所谓的“教育投资论”，它把教育支出看作是“人力资本的最大投资”和“取得将来收入的投资”，这种政策思想对整个日本的经济和教育政策产生了深刻的影响，并最终把“经济增长主义”的教育观念传导到每一个日本人身上。
▲就连童年回忆中也有学历崇拜的影子
这样的教育理念和政策执行，为日本培养了大量能直接创造经济收益和高额利润的科技人才，直接促成了日本上世纪70到80年代的经济腾飞和辉煌。
然而，也正是由于“教育投资论”的盛行，当时的日本青少年和他们的父母都对“学历主义”深信不疑，以海量做题为主线，纷纷陷入了“考试战争”。
这种高压的成长环境对人生观的塑造会产生很大影响，虽然在政府和父母的支持下，当时的日本青年擅长做题和考试，但回报社会的意愿却越来越低，希望“无忧无虑地打发时光”的人占比反而由1953年的32%，上升到1978年的61%。
▲批判宅圈第一作EVA的男主角真嗣就是懦弱自我一代的缩影
青少年霸凌甚至犯罪行为的数量快速增加，美国的媒体也将这些日本青年称为“没有目的的一代”。
90年代日本经济泡沫破裂之后，这些曾经以为做题就能成功的二十到三十岁的年轻人，面对突然崩溃的社会经济显得毫无抵抗力，许多人选择退回家中啃老，也就诞生了大量的初代“死宅”。
而今天价格始终坚挺的“学区房”，其实就是最明显和高额的“教育投资”，中产阶层用高昂的资金成本推着孩子进入高度竞争的环境，最终目的是在下一代身上实现学历、收入和社会地位的跃升。
这看似合情合理，大量投资加上高昂风险去换取巨大的回报，符合投资的基本逻辑。
但不符合人性的逻辑。
前两天我们的爹号X博士刚刚系统阐述过小镇做题家的困境，他们是带着强烈改变命运的愿望在奋斗，最后却发现自己仍在囹圄之中。
但大城市的学生又何尝不是如此？
强中自有强中手，一山更比一山高，一个本来非常出色的孩子在进入一个过度竞争的环境之后，很可能产生心态上的变化，最终导致动作变形，毕竟第一名永远只有一个，而这种成长中潜移默化的影响，则很可能影响人的一生。
不过说到底，无论是在北上广深豪赌“学区房”，还是在西藏长线布局高考，这些正处于当代的城市精英们，无非是在前半生茫茫的奋斗之后，终于触及了那个他们或许一生也无法打破的天花板。
而All in下一代，或许只是他们最后不甘命运的倔强。
参考资料：
《对当代中国民族政策的反思》——马戎
《对口援藏政策与西藏现代化发展研究》——侯尤峰
《我国藏族的民族教育政策研究》——赵靖茹
《区隔与整合：内地西藏班教育政策及其实践》——阳妙艳
《论日本的“教育投资论”》——宋绍英
是什么让“阶级固化”成为网红词汇？——S-Tech
https://mp.weixin.qq.com/s/OC0Z1LNiDiGNiDD3t7TL7g
【热电厂】爱恨学区房——aha视频
https://v.qq.com/x/page/j31298zc5wo.html
西藏学区房、高考直降XX分 对郑州这些广告，你怎么看？
https://henan.china.com/news/yw/2019/1028/253042958.html
西藏高考学区房情况通知 别耽误了孩子
https://zhuanlan.zhihu.com/p/141398435
拉萨购房落户参加高考政策解读
https://zhuanlan.zhihu.com/p/74619327
