广州，乘着改革开放的春风，成为中国现代化商品房的重要发源地，在中国房地产发展史中多次开风气之先。
如今，历史再一次选择广州，一家龙头房企联手三家科技巨头，将在这座城市开启一场“地产＋AI”的融合试验。
AI和房地产将会催生怎样的化学反应？广州又将给中国房地产市场搞出什么样的新意思？令人期待。
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本周五，世茂将在广州举办一场别开生面的跨界发布会。据说，这场发布会将掀起中国住宅市场的一场革命。
听起来口气很大？但如果你得知这场发布会的豪华阵容，你就会理解世茂的底气。
这一次，跟世茂一起并肩作战的，是阿里云、商汤科技和云知声。
了解科技圈的人都知道，这三家企业可是AI领域超一线的存在。
阿里不必多说，中国第一大、全球第三大互联网公司，旗下的阿里云也是中国第一大、全球第三大云计算平台。就在上个月，阿里云创始人王坚还评选为中国工程院士，被誉为民企院士第一人，足见阿里云的江湖地位。
商汤科技则是中国领先的人工智能公司，特别是在人脸识别领域绝对领先，包括上海地铁、北京大兴国际机场、世茂集团、本田、中国移动等多家龙头企业都使用了他们家的技术。
云知声也是人工智能领域著名的独角兽，其在语音识别领域拥有世界顶尖的技术，合作伙伴数量超过2万家，覆盖用户达2亿、城市超过470个、设备超过9000万台，目前估值高达15亿美元。
三大科技巨头为何选择与世茂同台呢？要知道，互联网和房地产，一直被认为是风马牛不相及的两个行业。
不过，世茂可不一样，熟悉房地产的人都知道，世茂从来都是一家“不走寻常路”的房企。有人说，房企都分两种，一种是守着传统套路，将容错率做到最低的“保守派”；另一种则是跳出传统住宅开发领域，更重视城市空间与产品迭代的“创新派”。
显然，世茂属于后者。否则，它又如何造出建在废弃矿坑里、被誉为世界建筑奇迹的上海世茂深坑洲际酒店？又如何造出拥有独家45°双旋、被评为全球十大旋转建筑的世茂前海中心？
上海世茂深坑洲际酒店
世茂和阿里云的超强组合，再加上全亚洲排名前三的人脸识别系统公司商汤科技、中国排名第一的语音智能化技术厂家云知声，可谓集齐了国内将人工智能玩得最好的一群人。
AI将给房地产带来怎样的惊喜和改变？房地产行业又会面临怎样的变革？所有人拭目以待。
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要知道，阿里巴巴作为中国第一大互联网公司，已经在很多方面改变了国人的生活方式，若时间倒退回5年前，没人敢想出门可以不带钱、商店可以不用售货员，甚至鼓捣出“盒区房”这样的新物种。
阿里如果触电房地产，中国人的住宅会有怎样的改变？
相信很多人看到这里，都会有这样的疑问。说实话，这些年来，不止一个项目打过“颠覆住宅”的旗号，只不过最后呈现出来的样式，也是换汤不换药：改改户型，换换装修，升级一下绿化。
不止广州，就算放眼全国，房地产这个领域，已经在舒适区里呆得太久了。
纵观房地产过去的发展脉络，我们不难发现，这么多年以来，房地产产品本身的进步是很小的。今天的房子和20年前的房子，除了户型设计上在更新，其他的技术参数几乎没区别，而汽车、手机的迭代却日新月异。
换句话说，人类科技突飞猛进，但房地产似乎成了个例外。所以，通过观察近两年住宅的发展方向，我们不难发现，各大房企越来越注重房子的科技含量，希望借助科技实现产品的迭代升级。
特别是5G时代的到来，住宅的“5G化”也逐渐成为房地产未来发展中的一大重要课题。随着各大房企纷纷开始在“房产科技化”这条路上探索，下一个十年，房子本身的呈现方式将会出现一场前所未有的革命。
未来的住宅会以一种怎样的方式来呈现？基于阿里云、商汤科技、云知声在做的事情，我们可以对未来的城市做出这样一些畅想。
随着智联网、5G等技术的成熟，未来每一个城市、每一个工厂、每一条道路、每一个下水道，甚至每一平方米土地、每一滴水、每一度电、每一片树叶都能被数目字管理，实现优化利用，这就是万物互联。
这些技术如果运用到社区，将会呈现出一副怎样的图景呢？
正如美剧《黑镜》中发生的那样，每天起床时，屋内的一切都已经交由智能AI打点妥当。
窗帘已经根据业主的日常喜好，开合至恰好的幅度，屋内的灯光，也会根据人的起居场景进行调整；业主洗漱完毕之后，手机会收到一条显示血糖、体脂的检测报告。
只需一句命令，室内的空调温度也会随之调节。甚至当你在沙发上坐下时，电视会投你所好，自动播放你喜欢的节目，因为电视、空调、灯泡、窗帘都具备了计算能力，能够识别人的兴趣和指令。
通过手机APP，你还能查看小区里的每一棵树的生长情况、每一个下水道井盖的安全指数、每一个楼梯暗角的实时动态。当厨房下水道出现堵塞风险时，AI会提前发出警示，而不是等到真正堵塞了才想办法解决。
当你需要外出时，只要一声令下，灯泡、电视、空调、电脑、窗帘自动进入关闭或者待机状态，甚至电梯已经提前启动，汽车还会自己开到门口等候。而当你开车回家时，只需刷脸即可通过门禁系统，汽车还会自动停到车库。
更重要的是，这一整套AI系统可不是一个内循环的信息系统，它其实在云上，能够自我更新迭代，只要有新的技术出现，都会自动更新到系统，这种小区才是真正的智慧社区。
未来的城市居民，在谈论房子时，可能都会问一句话：你家小区上云了吗？
03
这听起来似乎是天方夜谭，但实际上，这正是世茂和阿里云、商汤科技、云知声想要去做的尝试。
而且，这样的生活方式不仅只是一张蓝图，它已经可以触摸。世茂将把这些科技理念以及三巨头最先进的技术，首次落地到广州两大项目，的业主们有福了。世茂天越、世茂天鹅湾
据了解，这两大项目是广州城央近年来少见的一手顶豪，二者各自占据这座城市核心的山水人文资源，均拥有源远流长的豪宅基因，堪称世茂在广州的双子星座。
世茂天越，是百年东山富人区10年难见的坐标资产、对望珠江新城CBD的封面之作。世茂天鹅湾则靠近有“广州外滩”之称的白鹅潭，距离江边不到100米，是近年来广州市中心极为罕见的一线江景豪宅。
世茂天越外立面效果图
更重要的是，这一次，世茂联手三大科技巨头，做了许多前所未有的新尝试。换句话说，世茂想用科技重新定义房子，让房地产跟得上这个科技时代，给广州人的生活方式提供新的可能。
世茂天鹅湾实景图
英伦才子阿兰·德波顿在随笔里说，当我们称赞一把椅子或是一幢房子“美”时，我们其实是在说，喜欢它们暗示出来的那种生活方式。
从这一维度看，世茂卖的不仅仅是房子， 也不仅仅是地段、学区、配套，还有AI智慧社区这种炫酷的生活方式。
写到这里，突然发现房地产居然存在这么多可能性。希望今后的人们，谈论起房地产时，不再只是地段、学区、配套这些老掉牙的话题，而应该多聚焦于产品本身的迭代升级。
想想看，随着人类科技的突飞猛进，手机、汽车、家电的迭代升级非常快，房子也不应该例外，希望各大房企多在这方面动动脑筋，让中国业主充分享受到现代科技成果。
所以，世茂联合三大科技巨头，致力于住宅产品的迭代升级，颠覆了以前的玩法，着实令人期待。
