《投资者网》戴昊彤

　　本次“2019投资者年会”以“新方向·新变局“为主题，针对上市公司进行对比和综合评测，旨在评选出年度表现突出的上市公司并予以表彰。广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力地产”，02777.HK）本次被获评为“年度值得信任卓越地产公司”，也体现出市场权威机构对公司的高度肯定。

　　业绩增长稳健

　　2019年，对于富力地产而言，是意义非凡的一年，也是潜心深耕，多元化布局与收获满满的一年。12月2日，富力地产发布公告，集团于二零一九年十一月的月内权益合约销售总金额约为人民币137.1 亿元，销售面积达约 1,276,900 平方米。 累计至2019年11月底，总权益合约销售金额约人民币 1,203.5 亿元，销售面积达约 11,208,000 平方米。销售收入和销售面积分别同期上升 6%和 26%。由此可见，富力地产在今年的发展势头十分迅猛，业绩增长稳健、表现亮眼。

　　销售业绩稳健增长的同时，富力地产作为老牌房企，近几年一直潜心深耕旧改、酒店、商业地产，并开拓高端医养等蓝海市场。据公司资料显示，富力地产将"共生"融于企业的发展战略，开发多元化商业运营模式。在地产开发、酒店发展、商业运营、文体旅游、医养健康、物业服务、设计建造、互联网产贸、创新服务平台等多个领域的布局打磨中，通过多元、创新、融合、聚变的战术路径，为城市和更美好的生活赋能。

　　目前，富力拥有90余家五星级、超五星级酒店。富力所拥有的豪华酒店60%分布在一、二线城市，其他则分布在具有高成长基础的三、四线城市。

　　超前布局城市更新

　　多元化布局，富力地产也紧握时代需求，不断在城市更新方面进行开拓。今年4月，富力城市更新集团成立，意味着富力地产将大力投入到城市更新业务中。从目前来看，富力地产取得了丰厚成果。根据公开数据统计，富力城市更新板块签约合作城市已超过60个，规划总建筑面积超6000万平米。按货值算，一二线城市占比95%，大湾区占比70%。如今，富力在国内外已布局140个城市和地区，拥有项目超420个。

　　富力地产如今所取得的成绩离不开其宝贵经验。过去，富力地产对城市三旧片区（旧城镇、旧厂房、旧村庄）进行的形象及人居方式的更新，积累了丰富宝贵经验，并为广州等城市旧改建设做出了显著贡献 。在参与城市更新的过程中，富力地产也摸索出了村民、村集体、政府、企业“四方共赢”的原则。如今，受惠于粤港澳大湾区战略，富力的大湾区布局逐渐步入收获期，富力在大湾区已签约20余个项目，涉及建筑面积逾2000万平方米。未来，富力地产在城市更新业务上所积累的强大实力有望进一步发挥。 

　　近一年来，富力地产不仅保持稳定现金流、稳健的业绩增长、坚持潜心深耕的战略，还在城市更新、在酒店等细分领域的精细化运营上取得不少佳绩。未来，富力地产也将凭借其出色的综合实力、稳健的财务策略以及强力扩张的业务版图，成为带领城市除旧迎新的“美好生活运营商”。（思维财经出品）■