3月24日
两个地下二层的车位
双双以96万元/个的单价
在阿里拍卖平台上成功拍出
这也创下了杭州司法拍卖
单个车位使用权的最高记录
这个拍卖结果,
也让众多围观者目瞪口呆。
因为早在1月21日,
这两个地下车位就已经在平台上拍卖,
当时起拍价仅为42万元/个
(评估价60万元/个),
但因为无人报名,最后双双流拍。
等到再次上线法拍平台的时候,
车位的起拍价下调到了34万元。
前后不过相隔两个月,
命运却如此迥异。
根据车位的拍卖公告,此次拍卖的车位,位于蓝色钱江小区二期1幢地下二层。
距离1幢电梯单元约50米。
公告里还特别说明,“该拍卖标的物仅限该小区业主参与竞拍,标的物仅有使用权,无权证”。
蓝色钱江小区
大约10年前开始销售,其中二期1幢是整个小区的楼王(注:蓝色钱江纵火案发生地为二期2幢),一线沿江,全部是400平方米以上的大户型,视野极佳,堪称“空中江景豪宅”。
据悉,最初新房销售时的车位售价为25万元/个,2013年底的时候,二手车位已上涨到40万/个。
“目前蓝色钱江南区的地下车位二手行情在60~70万元。”豪宅经纪人小杨说。对于车位最终拍卖到96万元/个的高价,业内人士也都惊呼“看不懂”。
一名蓝色钱江的女业主对于车位拍卖价格也很惊讶。“小区目前车位的租金大概是每月1000元左右,哪怕我租50年车位总价也就60万元,即使考虑通货膨胀和涨价,应该也到不了96万元吧?”
负责这次车位拍卖第三方辅助服务的工作人员说——
这两个车位之前流拍,可能跟时间节点有关,当时已近春节,通常年底的时候法拍成交率都会相对低一些。
二拍起拍价降低,让竞买人有种“有机会捡漏”的感觉。
“估计还是因为需求量大,供不应求,再遇到几个购买意愿强烈的客户,价格就上去了。”
豪宅经纪人吴昊说,“蓝色钱江这次的法拍车位价格,应该拍得进杭州最贵车位前三。”
来源:钱江晚报·小时新闻
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审核:谷晓东