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地产圈何以内卷:美好置业“红包门”,实地集团“大劝退”?

地产圈何以内卷:美好置业“红包门”,实地集团“大劝退”?
2021年02月26日 14:23 新浪网 作者 是个人物

  一号说:领的是老板的薪水,不是哪个人的“耳光”

  春节前后,海哥停更了十多天。不过没偷懒,正好跑了一圈长三角的三四线城市,看了前30强房企开发的盘,总的一个现象,即使是长三角的三四线,也卖不动了。

  后面会陆续给大家呈现。

  开春第一篇,主要是向行业传达一种观点。

  激浊扬清,对于地产行业来说太需要了。

  底层地产“打工人”还在纠结要不要抢红包,高级经理人过个年就被“劝退”了?

  地产打工人,苦PUA、苦内卷久矣!

  李骏不仅应该道歉,更应下课

  春节期间,因下属未及时领红包,而在微信群内发出辞退威胁的美好置业营销副总裁李骏,被媒体捧上了热搜,一时间关注量过亿。

  

  在舆论的强大压力之下,事情的结果却并没有如公众设想的“当事人道歉,甚至下课”。更令人大跌眼镜的是当事人的继续得瑟,甚至在社交平台上搞起了“另类营销”。

  海哥在朋友圈曾看到这样一则针对此事的评论:“领导如此任性、肆意用权,目无法纪,如果换了是某个官员,恐怕早被舆论淹死。”

  从事情的经过与事实来看,李骏作为公司副总裁,春节当天,利用发红包大搞“钓鱼执法”,并将此随意上升到对工作态度层面,甚至不惜发出让公司人力资源部门节后“处理”这样的威胁。

  当事人此举,无论是人情,还是法理,哪怕是对公司规章制度,都是一种践踏。

  于社会的公序良俗,也是背道而驰,甚至处在违法的边缘,视劳动法、劳动合同法等国家的法律法规为无物。

  今天还看到有洗地文章说,不抢红包就是没有狼性。

  如今地产打工人,太南了。

  是抢红包亦“社死”,不抢亦“社死”乎?

  某种程度上说,李骏,之于他的东家美好置业,已经是一种负资产。

  继续留用李骏,依然让他呆在副总裁的高位,实际上向外界传达了一种非常不好的价值观,对公司的社会形象和品牌价值,是一种巨大的伤害。

  而作为李骏本人,面对滔滔舆论,竟也没有认识到自己的错误,反而在微博、朋友圈辩解,甚至得瑟、玩起了另类营销。

  我们不妨从时间线上来看一下这位营销副总裁的个人秀。

  事件发酵几天后的正月初七(2月18日),李骏发微博称,其又在群里发了一个红包,和大年初一一样的金额,一样的个数,还剩一个没有抢。

  

  颇有一种经历大风大浪之后的得意和悠闲,舆论没压垮他,反而在“发红包”的边缘继续试探。海哥不知道那位第二次仍没有抢红包的员工,是否已经被处理掉了。

  到了2月19日,李骏更是亲身上阵,自称“红包事件”主角上线,要直播造房、卖房。将不以为耻、反以为荣的恶俗营销发挥到了极致。

  

  与此同时,李骏还不忘通过发布朋友圈信息来为自己辩解。

  

  其在朋友圈发布回应称,营销7*24小时保持工作在线状态,是“我们”应有的基本职业素养,是广大群众对我们这个行业不太了解。并强调自己没有翻车,更没有下课。

  对于李骏的隔空回应,海哥并不想多做评价,因为你无法叫醒一个装睡的人,更何况这还是个装傻的人。

  此外,如果口诛笔伐的热度还要蹭的话,试问美好置业的社会价值观在哪里?李骏副总裁本人的是非观、羞耻心在哪里?

  海哥很想用一句诸葛亮骂王朗的话:

  “从未见过如此厚颜无耻之人!”

  当然,舆论事件的最后,与社会主流价值观背道而驰的美好置业以及李骏本人,恐怕会遭遇“社会性死亡”。

  而据接近李骏的知情人士向海哥透露,“李骏不会主动辞职,事情闹这么大,哪家地产公司会要他?他自己硬扛也要扛过去。”

  孔子在2000多年前就教育我们,知错就改,善莫大焉。

  那些所谓高高在上的公司高管们,让他们认个错有这么难吗?!

  实地地产的“高管离职门”,谁说了实话?

  春节假期期间,实地地产10多位高管的“集体出走”,也成了行业的焦点新闻。

  此前海哥关注实地地产原总裁刘森峰离职事件时,就已经关注到实地地产管理层的不稳定了。

  去年10月份,海哥在写《实地集团总裁之谜,谁会接任刘森峰》一文时,谈及频频闹出“离职门”的时任实地集团总裁刘森峰时,写道“在外界看来,尽管屡屡反转,但刘森峰的离职已成定局,只不过在调档期而已。”还给出了大概率接替刘森峰的人选。

  与此同时,在文章中还提及了实地集团高管的动荡,彼时,实地集团几乎每天都有中高层新领导的任命,而实地集团副总裁一级的,有二三十个。

  刘森峰在去年底的一则离职官宣,已经证明了海哥的信源准确。

  而今年开春发酵的实地集团13名高管集体出走一事,虽然从时效性上来讲稍弱了一点,但在行业内还是炸了锅。

  实地集团到底怎么了?

  其实如果对实地集团足够了解,这种事儿真的不必惊讶。

  倒是媒体披露的人员名单,还是超过了海哥的预料。

  13人的名单,除了早已官宣离职的集团总裁刘森峰之外,还包括执行总裁兼CFO李斌、副董事长兼联席总裁罗剑威、负责资金的集团副总裁刘军、负责营销的副总裁张羽晴、负责人力行政的副总裁樊全文、负责投资的副总裁杨司贵、副总裁兼成渝区域总张炜等一众集团副总裁;

  还有人力行政中心总经理衷新伟、投资拓展中心总经理李百阳,以及集团审计部总经理、监察部总经理、东一区负责人、南一区负责人、西二区负责人、北三区负责人、武汉区域副总裁、西一区副总裁等等。

  好家伙,从集团总裁、副总裁,以及职能部门、一级公司负责人,都撸了一遍。在地产公司不能说绝后吧,倒也确实是空前的。

  随后在2月21日上午,实地集团通过官微发布了一份未盖章的声明,称报道涉及的前员工是在去年不同时间点离职,并非文中所称春节后集中离职。

  

  同时,还在公告中称:大部分人员是被公司劝退的,仅有两人是因个人原因辞职。并表示:“对一个快速成长中的企业,人员进出实属正常。”

  这一波骚操作,面对员工离职风波,不仅未感谢员工对公司所做出的贡献,还直言大部分高管是被公司劝退的,仅有两人是因个人原因辞职。

  换言之,他们不是离职,是被公司开除了,另外俩要不是主动的快,也要被“劝退”的。

  打人打脸,实地集团也是没谁了。

  而海哥查询了上述高管的背景和出身,基本都来自碧桂园、中海地产、新城控股、龙湖集团、泰禾、荣盛等等,在加入实地集团之前,就已在原公司身居高位,并在业内多有建树的。

  反倒到了实地这个地方,成了被劝退的对象。

  当然,实地集团如此实话实说的官方回应,也着实打了职业经理人的脸,以后谁还敢来呢?

  不过海哥对这种“集体劝退”感到很好奇。从当事方和实地集团内部人士得到的信息,恰恰相反,起码没劝退那么多人。

  另外,此次离职中的执行总裁兼CFO李斌怎么算?此前在刘森峰被传离职期间一度被外界视作接替者,而海哥彼时将他定义为过渡角色。这次李斌离开实地后转入了实地集团控制人张量旗下的黑洞投资,这算是被劝退还是主动离职?

  从某种意义上看,实地集团此次的公开打脸声明,更像是对高管集体出走不满的一次情绪宣泄。

  嗯,老板很生气,所以要劝退你们!

  一家公司的老板,如果容人的雅量、用人的信任都没有的话,又如何团结一帮职业经理人把公司越做越好呢?

  如此看来,实地集团不仅离上市之路越来越远,恐怕连优秀的职业经理人都无法招募到,还奢谈什么做“地产界的苹果公司”呢!

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