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地产内卷时代还是轮到品牌人了,房企品牌老总大洗牌?

地产内卷时代还是轮到品牌人了,房企品牌老总大洗牌?
2021年04月20日 18:06 新浪网 作者 是个人物

  

  房地产行业正在迎来空前的变动,这是海哥近期的判断。这一次的调控,可以说是“海陆空”全方位、外科手术式的行业监管。

  由此,也产生了业内最大规模的高管变动,这也是近一年来地产从业人深刻感受到的。

  而在大调控之下,相较于频繁离职或跳槽的房企高管、营销、工程设计等人员,房企的品牌公关,近三年来相对还是比较稳定的。

  但这一次,房企老板终于对品牌公关下手了。

  前段时间,海哥写了TOP5房企融创中国的公关轶事,明确指出了《融创中国,不只是缺个好公关》。

  时隔不久,他们的品牌总就已到位,接替原融创中国品牌管理中心总经理刘晓婧工作的,是原泰禾集团品牌中心执行总经理魏洪磊。

  一个垂死挣扎、濒临破产的房企品牌总,倏忽一跃成为TOP5房企品牌总,这也算是职业生涯的逆袭了。

  当然,作为媒体人转型到房企品牌公关的,魏洪磊是其中的佼佼者,只不过当时从网易房产离职加入泰禾,并没有遇上好时候。魏总入职没多久,随即而来的就是泰禾集团资金链断裂、债务危机。

  海哥那时候并不认识魏总,要是认识肯定要竭力劝阻的,毕竟那时候泰禾在全国层面一下子招了十几个品牌部门的助理总、副总、执行总等抬头繁多的ABC角,一般而言,大规模招品牌公关,预示着一家企业即将面临经营方面的危机,急需救火。

  原本海哥对泰禾的预计是,遇到问题大规模招人,问题解决了再大规模裁人。只不过海哥猜中了开头,没猜中结局,泰禾的问题,至今还在和万科上演一场尴尬的对手戏:

  “你都碰我手了,你要对我负责!”

  “没有,我没有!”

  此番融创引进魏洪磊,不知出于哪方面的考量,也算是蜜汁操作了。但据海哥观察,魏洪磊此前在泰禾发挥的作用有限,毕竟企业的有些病,是神仙也难救的。

  除了华北房企的变动,上海房企品牌公关人员的变动比较大。

  如4月初,新城控股负责媒体公关的品牌副总陈鹏庭,在年报前夕选择离职,入职豫园股份,担任综合事务部执行总经理一职。

  陈的离职也颇为突然,此前圈内并无消息透露,且在公司年报发布的档口,正是需要品牌公关人员的时候,这对职业经理人来说是比较忌讳的。而新入职的豫园股份,相较于新城控股,也已经脱离了主流的房地产圈。

  近期变动比较大的,是新力集团品牌部门。

  据了解,除了品牌中心的总经理张洋将赴任大唐地产担任品牌总以外,组织架构层面,新力集团品牌中心整体将纳入到公司营销条线,从一级部门转设为二级部门。

  尽管张洋目前对外宣称还未离职,但公司已在对其开展离任审计。

  据了解,因张洋在新力集团任职时间较长,且期间全程参与了公司港股上市进程,期间涉及数千万元的财经公关费用,所以审计时间预计比一般离任审计要长。

  此外,弘阳集团的品牌部门亦迎来人事变动,品牌总经理王洋目前已处在准离职状态,按照惯例应当也处在离任审计过程中。

  最有意思的离职,要数正荣地产的品牌副总经理谢俊了,作为房企品牌总,玩乐队成团出道,也算是不忘初心,文艺一咖。

  聊完了房地产圈的品牌公关人事变动,末尾我们来看一下老牌房企保利地产的卖房套路,看看他们在长沙是如何招揽房托,制造楼盘热销假象的。

  这一份热腾腾的证据,也期待相关部门能对此进行严肃查处,毕竟在“房住不炒”的大环境之下,还敢雇佣房托、假造卖盘热度,也真真是“顶风作案”了。

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