中国企业有喜欢一个词:大而全,后来改为大而强。说白了就是产业链条要拉长,产品种类要齐全,赚钱的都不放过。
国外企业也有个特点:小而美。行走日本街头,你会发现10平米左右的糕点铺子会悬挂庆祝百年店庆,你和老板聊天,会发现日本首相竟常来这里买糕点。数据显示,中小企业的数量大概占日本的99.3%,而在德国,这个数据为99.7%。
而就在最近,似乎为了辨析大而全与小而美的关系,海马汽车爆出了一则新闻:海马汽车拟出售位于海口市的住宅楼共145套房产,用于补充公司流动资金。但是,更让人们吃惊的是,据海马汽车公告显示,这145套房子总面积约4217.05平方米,总市场净值仅17.51万元,远低于市场价格。很多国人争相打听,在哪里能买到这白菜价的海口房。
其实,海马不光卖旧房,还卖新房,人家开发了“海马金盘花园”等高档住宅项目。
造车的企业造房子,不求技术高端,只为赚快钱。我们也不要光说海马,其它车企搞房地产的也不少,比如:一汽红旗,投资了房地产项目——红旗小镇。北汽集团的汽车小镇落户北京顺义,占地6000亩。重庆力帆的高端商业地产、城市综合体赚钱给汽车补窟窿等等。
汽车企业不研究发动机,研究钢筋混凝土,这背后有赚快钱的原因,也有转型的尝试。我们接下来看一个转型失败的案例之一。
2013年,恒大地产销售首次突破千亿,接踵而来的,就是恒大冰泉横空出世。每瓶定价5元,彼此的可口可乐和百事均为2.5元,2014年,恒大跻身中国房地产前三,恒大砸出广告费13个亿。2015年、2016年恒大冰泉持续发力广告投入。
就在一片热闹当中,2016年9月28日,恒大集团终于放弃在快消品上的目标,18亿卖掉恒大冰泉。这个被恒大集团寄予厚望的非地产业务,只是花掉了60亿的营销费用,而总计亏损高达40亿元。
企业的发展过程中一般会有两变:
第一变,穷则思变。这时候只有一个目标,赚钱,甩开膀子干就可以了,输了也没关系,大不了从头再来;
第二变,富则思变。这个过程很艰难,因为这时候不是一无所有了,你有了队伍,拖家带口,输不起了。所以,中国的企业有钱后,寻找转型机遇成为第一要务,但也交足了学费。被贾跃亭坑的孙宏斌和许家印,何尝不是被抓住了急于寻找转型项目的心态啊。
最后,我们要说一个更有意思的数据,被当作未来希望的科技企业,606家A股科技类上市公司,2018年有275家涉足房地产投资,其中,中兴通讯投资性房地产的金额连续6年排名第一。