近年来，我国非常重视农村发展，各种补贴、福利政策接踵而至。所以很多外出务工人员都返回了农村，甚至不少城里人也去乡下租住短期、长期的房子，为此，农村宅基地一度成为农村最热的话题！而随着国家对宅基地的统一规范和管理，各地农村也迎来了土地确权、宅基地确权等工作，这是农村资源的合理利用的一次尝试。

　　既然农村宅基地要统一规范，那就要有所措施，今天就来说说要收费的宅基地类型，主要有以下两种：

　　1、所有权不确定的宅基地

　　在农村，很多这种情况，就是宅基地所属权存在争议，比如宅基地权属不明确、宅基地边界不明确、邻里之间存在矛盾，这些情况下，在确权过程中就比较麻烦，如果纠纷不能顺利解决，那么在以后的使用中也需要按规定付费。

　　而农村私自将宅基地转让、出售的不在少数，宅基地转让有一个规范的过程，如果私自买卖宅基地，没有走正当的手续，也不能进行确权登记，这样的宅基地也需要交钱。

　　2、超出面积的宅基地

　　对于超出规定的面积要进行收费的情况已经有了先例。不久前，河南省某镇就出来了相关政策，比如一户的总面积不得超过167平，超过167平方就定了如下的收费标准：超出50平米内每平方收费2.5元，超出100平米内每平米收费5元，超过200平米内每平米收费10元，超过300平米内每平米收费20元，超出300平米全部进行回收。

　　如今一户多宅、宅基地面积超标导致闲置的情况十分普遍，因此，国家正在鼓励有多余宅基地但一直闲置的农民有偿退出宅基地，使宅基地得到合理利用。

　　小编认为，对于农民来说，如果多余的宅基地有实际使用需求，那么就交钱正常使用，这个费用还是可以接受的。但如果很少在家居住，多占的宅基地基本闲置着，那么多余的住房用地可以考虑有偿退出，这样就可以由村集体再重新分配，何不乐乎！