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农村土地鼓励有偿退出,但达不到这3点最好不要退

农村土地鼓励有偿退出,但达不到这3点最好不要退
2021年06月11日 12:53 新浪网 作者 土流集团

  对于退出土地进城发展的农民来讲,城里生活和收入都比较稳定,把老家土地有偿退回村集体,就解决自己在城里发展的一部分资金问题,还能消除农村土地的牵绊;对留存农村的农民来说,可以分得更多土地,解决人多地少的问题;对于乡村振兴和农村建设发展来说,这有助于农业的规模化产业化形成,促进农民增收和致富。

  但也有人对农村土地有偿退出的认识却是相反的,提出允许和鼓励承包地和宅基地有偿退出,可能会造成一些不良的社会问题,比如说一些农民进城发展并没有稳定、较高的收入,由于急于使用资金将家里的土地有偿退出,一旦在城里发展不好,生活就会没了依靠;也可能会有一些人为了眼前利益将土地退出去换钱,这将可能造成大量无业又无地的农民。

  土地退出到底对农民有益还是有害?农民一定不能把好政策用坏,千万要守住自家的底线,千万不能只顾眼前利益,达不到以下这3点不要退。

  (1)要有稳定的非农业收益和住所。这也是农村承包地和宅基地退出的必备条件,退出承包地一定要有稳定、较高的非农业收入来源,也就是说不再依靠土地生活了,承包地有与没有对自己影响不大;退出宅基地就要有自己稳定的住所,或者是在村里还有一处住宅,或者是在城里有房产并已经入住。

  (2)要有城市发展的长期打算。根据相关法规,承包地或宅基地一经有偿退出,是不能再次取得的。因此来讲,退出农村土地一定不能只看眼前、不顾长远,要确保自己退出农村土地后的长远生计有保障、子孙不再回农村。

  (3)土地流转经营上有困难、不方便。当前,国家除允许承包地、宅基地有偿退出和转让外,还积极鼓励流转和出租,因此,如果你在城里发展,农村的土地也没有必要一定要退出,也可以选择流转或出租,除非你因离家较远、事业太忙等原因在管理经营上有太多的不方便。

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