房价是很多人都比较关心的一个话题，因为近几年一线城市和新一线城市的房价均在上涨。不过，近日新华时评“合理房价是一个城市的竞争力所在”，这具体是怎么回事？土流网的小编将带来详细原因如下：

　　一、合理房价是一个城市竞争力所在！具体是怎么回事？

　　22日召开的加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，传递出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚定不移全面落实房地产长效机制，不把房地产作为短期刺激经济的手段，促进房地产市场平稳健康发展的鲜明信号。

　　住房问题关系民生福祉。党中央、国务院高度重视保障性租赁住房建设，多次强调要解决好大城市住房突出问题，明确落实城市政府主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

　　保持住房合理价格和建立起兼顾各类人群的住房供应体系，是一个城市的竞争力所在。新市民和青年人的住房保障是当前难点也是矛盾的主要方面，特别是在一些人口净流入、房价偏高的大城市，新市民、青年人买不起房、租不好房的问题比较突出。此次加快发展保障性租赁住房的重点就是面向新市民和青年人，城市政府要千方百计把这部分人的住房问题解决好。

　　当前，我国经济社会发展正在经历深刻转型，创新创业活力成为城市竞争的关键因素。创新的根本是人才，而吸引人才留住人才的重要因素是城市的生活成本及提供基本公共服务的水平和能力。

　　不过，有少数地方仍然认为房价高是城市繁荣的体现，以满足高收入群体、提供高标准住房为荣，忽视低收入人群的住房问题，这种观念与高质量发展的要求相悖。各城市政府要把加快发展保障性租赁住房、保持城市合理房价作为迫切任务对待，着力做好新市民和青年人的住房保障，特别是优先保障新市民中从事基本公共服务的住房困难群众。完成这个任务，虽不能一蹴而就，但要从现在做起，一步一步、扎扎实实向前推进。

　　经过各方面共同努力，我国房地产长效机制已经建立起来，全国房地产市场总体实现健康平稳发展，这个成果来之不易，要倍加珍惜。要高度重视当前房地产工作中的新情况新问题，落实好城市政府主体责任，从实际出发加快发展保障性租赁住房，坚定不移全面落实房地产长效机制，用好用足各种综合举措，保持房地产市场平稳健康发展，为城市竞争力的培养打下良好基础。

　　二、如何提升城市竞争力？

　　1.稳房价，解决住房保障问题

　　住房保障是当前难点也是矛盾的主要方面，特别是在一些人口净流入、房价偏高的大城市，新市民、青年人买不起房、租不好房的问题比较突出。

　　2.建立竞争力视角的城市定位战略

　　城市定位，就是指城市为了实现最大化收益，根据自身条件、竞争环境等，确定自身发展的目标、占据的空间、扮演的角色、竞争的位置。目前，中国城市城市定位的重大缺陷就是大部分城市都在采用类似的分析方法追求几乎相同的目标定位。其结果是造成各城市产业严重同构、重复建设盛行、大量企业产能过剩、区域城市之间恶性竞争、城市建设千城一面。因此，一个城市要因地制宜，通过对自身资源和环境的分析，确定自身最优的功能定位，从而提升城市竞争力。

　　3.充分利用比较优势，推进产业集群发展

　　产业竞争力是城市竞争力的核心部分。产业地理集中或产业集群是指某一特定产业、企业大量集聚于某一特定地区，形成了一个持续、稳定、有不寻常的竞争优势的集合体，同时也是城市枢纽经济高度集中的表现。因此，城市应该充分利用自身的比较优势，推进产业集群的发展，以提升自己的竞争力。城市政府要提供适宜产业集群发展的公共产品和服务。

　　4.扩大对外开放，实现创新

　　要创造各种硬软条件，包括建立激励制度，制定优惠政策，成立服务组织，建立产业基金，提供发展空间，加快引进国内外的各种产业和资源；要加快城市参与经济区域一体化和全球化的进程，取消地方保护壁垒，开放各类市场，促进城市的分工和协作;要积极鼓励国内外城际间的经济、社会、科技、文化等领域的交流和合作，鼓励城市内外机构和人士的各种民间的非正式交往，以营造有利于创新的城市环境。

　　5.加强科教投入，积极培训人才

　　人类社会步入到21世纪，知识经济时代的来临，使城市之间的竞争，实际成为科技实力的较量，技术创新上的竞争。要通过政策指导和舆论引导，营造尊师重教、尊重知识与人才、求知好学的浓厚氛围。要制定出有利于留住人才、吸引人才的政策，尊重知识，尊重人才，保护知识产权，营造民主、宽松、良好的科研教学和创新环境，切实提高各类人才的地位和待遇，切实改善各类人才的工作生活条件。

　　综上来看，想要提升城市竞争力，房价也是很大的一个重要因素。