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黑老大承包了300亩鱼塘后,租金断崖式下跌!9万暴跌到2.5万!

黑老大承包了300亩鱼塘后,租金断崖式下跌!9万暴跌到2.5万!
2020年12月03日 18:21 新浪网 作者 中国水产养殖网蔡俊

  海口市灵山镇东和村委会位于南渡江下游入海口处,是海口江东的鱼米之乡。20多年来,东和村约300亩村集体鱼塘,先后3次被承包经营。2006年开始,鱼塘的承包租金开始突然从每年的9万元降到3.5万元。2014年,鱼塘年租金再次降低,降至2.5万元。如今,村民希望收回被贱租的集体渔塘,公开招标出租。(记者 廖自如 文/图)

  村民看着鱼塘,忧心忡忡

  【村民声音】村里约300亩鱼塘承包租金低,希望能收回

  11月11日,东和村委会78岁的村民吴光汉,站在集体鱼塘旁边,忧心忡忡地对记者说:“20多年来,我们村的鱼塘承包租金,咋越来越低呢?”

  吴光汉说,1999年8月20日至2006年8月20日,东和村将约300亩的鱼塘承包给东营农业开发公司,鱼塘每年承包租金为9万元,每位村民每年分得60元。2006年8月,时任东和村委会主任陈进财签字将约300亩鱼塘承包给甘波、黄某某,租赁期为2006年8月30日至2016年8月30日,每年承包金3.5万元。2014年5月,陈亚文担任东和村委会主任期间,与甘波签订鱼塘承包租赁合同,承包金由3.5万元/年降到2.5万元/年,承包期至2032年。2019年甘波二审被判处有期徒刑25年后,将鱼塘承包权授权给其儿子甘某某,委托甘某某负责经营管理并代缴鱼塘承包租金,委托期限自2019年至2044年。

  鱼塘承包租金从9万元/年降到3.5万元/年,再降到2.5万元/年,村民希望,收回被贱租的集体渔塘并公开招标出租。

  记者查阅了相关合同发现,确实如村民所说,约300亩村集体鱼塘,承包租金从9万元/年降到3.5万元/年,再降至2.5万元/年。

  【承包者说】甘波儿子:鱼塘管理经营权由自己接管

  昨日,甘波的儿子甘某某告诉记者,“2019年,父亲被抓后,我和父亲签订了鱼塘承包租赁合同委托书,补交了2019年8月到2022年8月的鱼塘承包金,现在由我接管鱼塘的管理经营。”

  【各方回应】东和村村支书: 承包合同由村原两委干部商议决定

  海口市美兰区灵山镇人大主席兼东和村党支部书记黄海龙表示,“以甘波为首的黑社会性质组织覆灭后,镇里安排我兼任东和村党支部书记。2019年8月21日,甘波的委托人、其儿子甘某某补交了2019年8月到2022年8月的鱼塘承包租金7.5万元。我咨询过律师,尽管甘波被判刑,但是其生产经营权不可剥夺。2013年之前,村委会签订的承包合同由村里原来的两委干部商议决定,不需要召开村民代表会议,他们签订的合同是有效的。现在由甘波的儿子甘某某履行鱼塘承包租赁合同。”

  省农业农村厅:村集体鱼塘承包租赁,需经村代表成员三分之二以上同意

  省农业农村厅政策法规处处长黄永军表示,“村集体鱼塘承包租赁,应该有村民代表会议三分之二以上成员的同意、签字按手印,才合理合法,如果只有村委会主任一个人签字,合同无效。”

  省农业农村厅农村合作经济指导处副处长戴诚表示,对有瑕疵的合同,海口市灵山镇东和村委会村民可以提议召开村民代表会议,就村集体鱼塘承包租赁合同表态,如果三分之二以上成员要求中止原不合理的鱼塘承包租赁合同,原合同可以中止,然后可以对该鱼塘进行公开招标。村民也可以通过向灵山镇司法所提出解除鱼塘租赁合同,或者通过法院判决解除原来的合同,维护村集体的合法权益。

  【相关报道】甘波涉黑团伙覆灭,“黑老大”获刑25年

  2018年12月16日,海口市中级人民法院依法公开开庭审理了甘波等54人涉黑犯罪一案,并于同年12月21日当庭宣判,甘波犯10项罪行,数罪并罚,决定执行有期徒刑25年,并处没收个人全部财产。陈亚文利用担任灵山镇东和村委会书记、主任的职务便利,为甘波取得土方、租地等项目提供帮助,多次组织村干部及村民开会或亲自做村民思想工作,解决征、租土地面临的村民阻拦问题,收受甘波等人给予的169万元贿赂款。陈亚文犯非国家工作人员受贿罪,一审获刑十年。

  2019年4月2日,省高院对该案进行二审公开宣判,裁定驳回上诉,维持原判。

  来源:海南特区报

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