新京报快讯（记者 徐倩）“最近有两个高频词，一个是‘伤绊’，一个是‘寒冬’。不知道‘伤绊’这个词是谁先叫起来的，很受伤，磕磕绊绊。‘寒冬’也不太好，虽然现在在屋里的人，谁也不会感觉太冷。冷和不冷主要看大家的心态，心态调整好了，冬天也一样会温暖。” 在2019·中经联盟第11届年会分论坛上，大悦城控股北京大区副总经理张大全说。

　　大悦城控股北京大区副总经理张大全。供图 中经联盟

　　张大全表示，产城融合助力城市更新，推动城市的转型升级，适应整个行业的发展。“我们面对多元化生活场景的需求，无论是城市的开发商、运营商，还是服务商，都应主动适应、主动迎合社会的发展，提供更多多元化、美好的生活场景。”

　　谈到城市更新话题，张大全说，多元中心是城市更新的趋势之一。城市一元价值中心向多元价值中心升级、复合场景的发展、重度运营，这些命题无论是引导者还是管理者，都应该全程思考，全程参与每个环节，站在消费者的角度提供多重服务；同时，需要有产业的思维、全周期的思维。

　　“以朝阳大悦城为例，从土地收购，到调整原来的规划，到梳理功能布局，我们将原有的多业态进行了重新规划定义，运用以“商业+公寓”两个业态为主、复合发展的模式，打造了北京东部全新的商业中心。”张大全说。

　　谈及产业地产的发展模式，张大全表示：“从产业的角度，我们希望在创新、发展、未来的成熟三个阶段都能打造全生命周期的生态服务。”

　　编辑 王海亮 校对 陈荻雁