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秀水街将迎大规模升级改造,北京新增5家传统商场一店一策试点

秀水街将迎大规模升级改造,北京新增5家传统商场一店一策试点
2020年08月14日 18:33 新浪网 作者 新京报

  新京报快讯(记者 陈琳)42岁的秀水街将迎来新一轮大规模升级改造。8月14日,记者从北京市商务局获悉,日前市商务局已对秀水街改造进行现场调研,将纳入北京市传统商场“一店一策”升级改造试点。

  改造后的秀水街将聚焦“小店经济”,引入更多中国本土的“小而美”商铺。秀水街相关负责人表示,有别于以往的业态调整,这次改造升级可以说是2005年秀水街“退路进厅”以来最大规模的改造,将由内而外全面升级。

  秀水街改造升级首次引入专业机构

  此次大规模改造升级,北京秀水街集团与第一太平戴维斯签署战略合作协议,由第一太平戴维斯为秀水街商业调改项目提供整体规划、改造咨询和招商代理服务。这也是秀水街改造升级首次引入第三方专业机构。

秀水街升级改造首次引入第三方专业机构,与第一太平戴维斯签署战略合作协议。受访者供图

  秀水街市场自发成立于1978年,从一片鱼龙混杂的路边摊到成长为国际化购物场所,秀水街见证了中国改革开放的历程,是不少外国游客来京的“必逛景点”。

  2005年“退路进厅”以来,秀水街一直都在不断进行升级改造。秀水街总经理胡文莉介绍,自2005年重装开业以来,秀水街15年间累计进行了11次业态改造,向高端商业转型。“但这一次改造不只是业态改造,而是全面升级。如果说老秀水是秀水街1.0版本,秀水街大厦是秀水街2.0版本,那么,本次调改后的秀水街将是3.0版本。”

  胡文莉表示,借助第一太平戴维斯的专业建议,秀水街还会邀请国际知名的建筑设计、空间设计机构,深化整个商业的改造内容,实现从内而外的提升。“第一太平会为秀水街提供调整改造定位,计划两个月时间,然后进入招投标阶段,整个项目从战略规划、设计深化到施工改造,预计投入过亿元。”

  为了此次调整升级,秀水街做了很多功课,调研了北京、上海、广州、深圳等地的商业和产业带后,找到了秀水街的“道路”,将按照北京“发展小店经济、推动商圈小店聚集区转型升级”的要求,引入更多中国原创的“小而美”商铺,不断优化商业管理,经营自主品牌、原创设计的知识产权环境。

  北京今年新增5家传统商场“一店一策”试点

  日前北京市发布“新消费”22条,在加快推进商业领域城市更新方面,2019年,北京市商务局出台了《关于本市传统商场“一店一策”升级改造工作方案》,启动首批10家试点商场升级改造。今年将继续新增一批传统商场“一店一策”试点,鼓励试点企业加快升级改造进度。同时按照“一区(圈)一策、分批推进”的工作原则,优化落实朝阳区CBD、三里屯、昌平龙德、石景山今鼎、平谷万德福、延庆八达岭等6个商圈的改造提升方案。

  据了解,今年4月份,秀水街向北京市商务局提交了“一店一策”改造试点申请,上周,北京市商务局到秀水街进行现场调研。北京市商务局规划建设处处长殷亮告诉新京报记者,按照“当年就能见到效果”的原则,今年的传统商场“一店一策”改造试点名单已经确定,秀水街将纳入下一批传统商场“一店一策”改造试点。

  据介绍,今年新增的5家传统商场“一店一策”试点,分别是大兴区大悦春风里、西城区菜市口百货、海淀区五道口购物中心、丰台区公益西桥华联、昌平区乐多港万达广场等5个项目。

  北京将对试点企业提供一次性贷款贴息支持

  殷亮介绍,为了鼓励试点企业加快升级改造,北京市制定了奖励措施。将给予传统商场“一店一策”改造升级项目一次性贷款贴息支持。对百货店、购物中心等传统商场外立面改造、店内装修更新、设备购置及水电气热等配套设施建设,按照不高于贷款基准利率给予贴息支持。

  其次,为“一店一策”建立了改造升级台账,逐一明确各个企业改造内容的工期进度,协调解决企业改造升级过程中的实际问题,推进各企业改造进度。今年疫情期间,为推进赛特碧乐城改造工程进度,北京市商务局协调市规划和自然资源委在疫情期间召开专家会,通过了赛特碧乐城外立面改造方案。百盛购物中心、资和信百货等正在深化方案设计。

赛特碧乐城改造效果图。受访者供图

  另外,扩大“一店一策”试点范围。新增5家传统商场“一店一策”试点,通过试点项目带动万优汇商场、毕淘买生活广场、新辰里购物中心等商业项目进行改造,升级软硬件,改善消费环境。

  去年,北京启动首批10家试点商场升级改造。记者从北京市商务局了解到,截至目前,长安商场、王府井百货大楼、甘家口大厦百货等3家商场通过硬件升级、业态调整等措施,已基本完成改造升级。下一步将优化驻场品牌,适应消费潮流,持续做好经营提升工作。

  去年12月27日,历时8个月升级改造后的长安商场重新开张。摄影/新京报记者 吴宁

  赛特碧乐城、顺义国泰2家商场已进入闭店改造阶段,其中顺义国泰已动工,赛特碧乐城外立面改造工程待取得施工证后动工,计划年底重张开业。百盛购物中心、蓝岛大厦、资和信百货3家正在深化改造方案,待设计完成后,履行规划、建设、消防等相关报批手续,计划年内进入改造阶段。西单商场、翠微百货2家正在进行改造前期筹划工作,计划于2021年进入改造阶段。

  新京报记者 陈琳 摄影记者 吴宁

  编辑 刘梦婕 校对 卢茜

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