2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月6日晚上,在2019年博鳌房地产论坛的博鳌开讲中,讨论房地产市场未来半年走势时,中骏集团营销副总经理陈艳提出,下半年市场是错综复杂的,比上半年更艰难。
她解释道:“客户的观望情绪越来越重,同时,开发商的心态开始发生变化,有一种恐惧的心理,所以在8-9月份可能会有开发商进行价格的调整,包括快速出货,有可能导致大家的预期反而更差。”
同时,陈艳表示,目前大家整体的资金很紧张,所以下半年还是以现金为主,房企会快速出货。
此外,陈艳对各个城市有自己的判断,她认为现在各城市分化特别严重,比如说北京、天津、济南这些市场,目前已经进入相对冰点的状态,长三角局部区域还是比较不错的,比如说苏州、南京的主城区,但是外溢部分掉得比较快。
而重庆、成都这些城市目前还在高位运行,从下半年的情况判断,这些高位的市场会略有降温,但是市场冰点的城市还有可能会更冷,因为市场供应量、存量太大了。
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