洪灏:楼市调控措施可令资金重新流向其他行业

洪灏:楼市调控措施可令资金重新流向其他行业
2019年08月30日 10:50 新浪网 作者 观点地产新媒体

观点地产网讯:交银国际董事总经理、研究部主管洪灏8月30日表示,内地房地产市场调控措施太过严谨,不过其是吸取了香港楼宇市场的经验而作出的决定。其称,目前香港的楼市形势是过去过于倚赖房地产投资,令经济形势出现被房地产绑价的现象。

洪灏又指,如果希望楼价急速下跌,只需要加大供应即可,但目前并没有作出相应的举动,反应希望楼价于未来三至五年平稳下跌,且通过收紧融资、限购及限售等措施,令资金会重新流向其他行业,如创新科技方面,实为好事。

人民币方面,他指,央行致力一直维护人民币的稳定性,相信目前人民币贬值是基本面以外的因素,较多为人为因素,料未来贬值压力仍然很大,有机会跌至7.2-7.4水平。又指纵观环球市场,目前只有内地市场值得入市,且国内债券的债息吸引,令大量外资流入。

同时,他认为香港股票市场并未完全反映所有负面因素,恒指下行机会大。而受到社会环境因素影响,香港八月份的零售数据应该比七月份更差,有机会下跌三分之一,综合各方面的因素,相信下半年衰退的可能性非常大。

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