观点地产网讯：10月15日，北京市规划和自然资源委员会挂出一宗涉宅用地，出让起始价为7.7亿元。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于房山区拱辰街道，编号京土整储挂（房）[2019]032号，地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地。

　　该地块土地面积5.74万平方米，建设用地3.58万平方米，建筑控制规模为7.16万平方米，起始价人民币7.7亿元，竞买保证金为人民币1.54亿元。

　　其中，二类居住用地地上建筑规模为6.84万平方米，建筑控高30米，容积率2.15，绿化率30%。

　　该宗地中居住建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为29000元/平方米（含全装修费用）。

　　另据规划，土地受让方需在FS00-LX09-6003地块中配建一所9班幼儿园，建设完成后无偿移交给房山区教委。