观点地产网讯：3月17日，广州市公共资源交易中心挂牌番禺的一宗商业与体育用地。

　　观点地产新媒体了解，该地块为番禺区谢村体育设施地块及产业地块，用地面积为499,113㎡（可建设用地面积301,062㎡），建筑面积≤941,998㎡。地块挂牌起始价为68.13亿元，折合楼面价仅7233元/㎡。

　　根据出让文件，该地块要求竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

　　另外，体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则该项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

　　体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，自持物业的持有年限与土地出让年限（40年）一致，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

　　此外，除体育用地外，竞得人须采取装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。