观点地产网讯：3月24日，福州自然资源和规划局挂牌出让一宗地块，编号为宗地2020-21号，出让面积17.72万平方米（约265.77亩），起始价37.54亿元，起始楼面价约11770.63元/平方米。该宗地出让时间为4月15日。

　　具体而言，上述地块为住宅、商服用地，容积率1.8。根据出让要求，该宗地须配建3万平方米社会租赁住房，按6490元/平方米回购；按10500元/平方米回购商业建筑面积8500平；商业建筑面积不少于2万平方米，应采用集中式商业。

　　同时，该宗地块须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求；应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上；要求实施装配式建造。

　　观点地产新媒体了解到，该宗地此前于2020年2月27日挂牌出让，但随后因故暂停出让。与此前比较，本次挂牌起拍价下调了2800万元，配建社会租赁住房从2.5万平方米升至3万平方米，同时取消了酒店建筑面积不少于2.4万平方米的要求。

　　此外，加之今日挂牌的地块，福州将于4月15日有9宗地块集中入市，总出让面积达644.11亩，总起始价超过了百亿，为106.06亿元。