观点地产网讯：7月2日，西安市西咸新区空港新城挂牌出让一宗住宅用地和一宗商服用地，共计217.05亩，该两宗地块最终由苏宁置业以5.98亿元拿下。

　　据观点地产新媒体了解，地块一的地籍编号为XXKG-DZ01-109-（01），净用地面积164.38亩。用途为住宅兼容商业，容积率为1.5-2.0，建筑密度要求不大于25%，绿地率不小于35%。该宗地所建项目建筑品质须达到西咸新区住宅建筑品质A级，不设置最高限价，限高60米。

　　地块二的地籍编号为XXKG-DZ02-98，净用地面积为52.67亩。土地用途为商服，容积率2.5—3.0，建筑密度不大于55%，绿地率不小于25%。要求建筑品质须达到西咸新区商务写字楼（酒店）建筑品质A级，宗地不设置最高限价，限高60米。

　　两宗地块的成交价格分别为4.93亿元和1.05亿元，亩单价分别为395万元/亩和200万元/亩，楼面地价分别为2961元/平米和1000元/平米。

　　此外，该两宗地为捆绑出让，要求为世界500强，并在空港新城投资不少于12亿元的集中商业，包含8万平米以上的商业综合体，3年内投入运营并引入零售业省级区域总部，其中7万平米商业面积须自持不少于20年。