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香港山顶文辉道地皮公布标价 中标价较次名出价高12%

香港山顶文辉道地皮公布标价 中标价较次名出价高12%
2021年01月22日 12:18 新浪网 作者 观点地产新媒体

  原标题:香港山顶文辉道地皮公布标价 中标价较次名出价高12% 来源:观点地产新媒体

  观点地产网讯:1月22日,香港山顶文辉道第2、4、6及8号地皮上月由九仓以120亿港元投得,每呎楼面地价46,272港元,呎价贵绝全港住宅官地。香港地政总署刚公布,上月批出的山顶文辉道第2、4、6及8号住宅地各财团的入标价,中标财团较次名出价高约12%。

  事实上,文辉道地皮曾在2018年推出招标,后来疑因投资额过大而流标收场。其后地皮「一拆二」拆细推出招标,最终接获7份标书。

  根据数据显示,是次有2个财团斥资逾百亿入标,次高出价分别为106.88亿港元、第三高出价为100.8亿港元,两者均与中标价相差两成之内。而财团的最低出价为60.38亿港元,较中标价低近五成,反映财团出价差距颇大。

  业界普遍认为,项目的中标价具指标性,并料日后落成呎价达10万港元以上。

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