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武汉出让3宗地 正荣4.45亿摘蔡甸高庙村宅地

武汉出让3宗地 正荣4.45亿摘蔡甸高庙村宅地
2021年02月26日 14:38 新浪网 作者 观点地产新媒体

  原标题:武汉出让3宗地 正荣4.45亿摘蔡甸高庙村宅地 来源:观点地产新媒体

  观点地产网讯:2月26日,武汉出让3宗地,3宗地块中蔡甸区2宗,经开区1宗,总起价17.98亿元。

  其中,蔡甸高庙村地块在经过90轮竞价后,被正荣以4.45亿元竞得,楼面价4669.60元/㎡,溢价率66.74%。

  该地块编号P(2021)001号,为住宅用地。地块位于蔡甸区蔡甸街高福大街与天成路交汇处以西(蔡甸街高庙村),出让面积3.4万㎡,容积率1.0-2.8,起始价2.67亿元。

  该地块须配建1所9班幼儿园,用地面积≥3780平方米,建筑面积≥2730平方米。

  而同日出让的另外两宗地块尚未知晓竞得者。

  其中,P(2021)002号地块位于蔡甸区大集街知音湖大道路与文岭半岛环路(暂定名)交汇处以东(大集街文岭村、凤凰村)。规划净用地面积3.24万㎡,为商业服务业设施用地(酒店)。起始价5220万元,起始楼面地价1611.46元/㎡;未设置出让最高价。

  根据出让文件要求,竞买人须承诺若竞得地块后:建设一家四星级及以上的酒店项目;项目建成后,60%的商业建筑面积自持经营,不得分割销售。

  P(2021)003号地块位于武汉经济技术开发区10C36、11C36,规划总用地面积为19.07万㎡,为居住用地。起始价约14.79亿元,起始楼面地价4573.83元/㎡;未设置出让最高价。

  竞得人须:建设建筑面积≥6万㎡的综合办公楼并全部自持,综合办公楼开工后住宅方能预售;引入≥3家省级以上(含省级)的众创空间或孵化器;引入≥100家投资机构或者私募股权投资基金;地块内需配建一所6班幼儿园。

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