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福州集中供地:仓山、晋安两地摇号 万顺、城投建筑联合体各中一宗

福州集中供地:仓山、晋安两地摇号 万顺、城投建筑联合体各中一宗
2021年05月12日 15:54 新浪网 作者 观点地产新媒体

  观点地产网讯:5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节。根据出让安排,市区23幅地块共有19幅地块在12日拍出,另有4幅为幼儿园或酒店地块,将在5月17日-20日采用招投标的方式出让。

  统计显示,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿。

  5月12号下午出让的地块中,宗地2021-18号达到最高竞拍上限价,进入摇号环节。最终该宗地由泉州万霆企业管理咨询有限公司以最高限价1.1亿摇号竞得,楼面价8394元/平方米,溢价率30.95%。企查查信息显示,该企业由厦门万顺置地100%持股。

  该地块为仓山上下店路西侧地块,出让面积0.82万平方米,容积率1.6,土地用途为住宅用地,起始价0.84亿,最高限价1.1亿,起始楼面价6410.26元/平方米。

  出让公告约定,宗地2021-18号限价商品房销售价格按14900元/平方米销售,由福建省气象局按照国家及省里限价商品房相关政策规定,审查并指定限价商品房购买对象。配建地下停车位按销售时点市场评估价的七折经物价部门备案后销售。若福建省气象局在收购协议生效后一年内,未能完全指定或回购该地块所有限价商品房,则剩余房源由市土地发展中心统一回购,用于统筹全市征迁项目安置使用。

  宗地2021-23号同样达到最高竞拍上限价,进入摇号环节。最终该宗地由福州城投建筑+华筑联合体摇号竞得,成交价1.42亿,楼面价7856元/平方米,溢价率30.28%。

  该地块位于晋安区三环路东侧,原硫酸厂宿舍区及周边用地出让地块一,出让面积1.06万平方米,容积率1.7,土地用途为住宅用地,起始价1.09亿,最高限价1.42亿。

  出让公告约定,宗地2021-23号须建设可建住宅建筑总面积100%的安置型商品住房,销售均价为14178元/平方米,由福州市土地发展中心回购。安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准。该项目由晋安区人民政府实施监管。

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