观点网 绿地集团拿到了一张AI投资门票。
11月9日，优理奇机器人宣布完成5亿元Pre-A轮融资。老股东谢诺投资、涌铧投资连续多轮超额追加，新进名单里最稀奇的名字是绿地集团。
据悉，绿地此前是优理奇的下游应用客户，这一次以战略投资人身份加入，双方将围绕安保、酒店、康养场景，协同推进机器人模型、本体、数据与解决方案的全闭环落地，过往的采购金额和部署规模，双方并未披露。
对一家成立两年半、由00后耶鲁休学博士创办的机器人公司来说，优理奇机器人获得的是一个自带物业的股东；但对绿地来说，这是一家地产集团八年内第三次试图用资本换一张通往科技行业的门票。
8年AI路
绿地和AI投资的第一次交集，发生在2018年4月25日。
彼时，绿地控股宣布战略投资3亿元入股深兰科技，股权占比超过13%，成为第二大股东，投前估值35亿元。同时，双方合资组建由绿地控股的“绿地深兰建筑科技”和“绿地深兰机器人”两家公司。
签约后，张玉良还在该年度内的业绩会上表示，大企业需要主动拥抱现代科技，传统企业运用新科技将是新的物种；绿地旗下房地产、大基建、大金融、大消费、康养及科创等多元产业，可提供各类人工智能应用场景。
深兰科技方面也表示，绿地这笔战略投资，将带给深兰超过百亿的未来订单。
2018年9月，深兰科技联合中金资本、绿地集团发起设立深兰人工智能产业投资并购基金，拟进行孵化+并购双轮并举。
这笔基金落地的第六年，绿地在2024年年报中显示，全年研发费用11.98亿元，占总营收2409亿元的0.5%；母公司（集团）层面科研投入为零。
年报写着“无通过内部研发形成的重大无形资产全年仅两项开发支出合计204万余元”，深兰科技的名字，也在年报中完全消失；同年入股的城云国际、涂鸦智能，也是同样的结局。
之后双方陆续成立过几家合资公司，涉及具身智能、AI医疗等方向，但具体业务规模并不算大。
沉寂一年后，2025年4月8日，绿地集团重启AI叙事。张玉良在季度工作会上宣布成立人工智能及机器人技术应用研究院，主要涉及AI赋能房地产与基建主业、AI助力“四小龙”新赛道、探索机器人与低空经济。
2025年7月，绿地再次与深兰科技联合，签约合资组建绿地深兰AI医疗科技公司，推动DeepBlue-MR-v1医诊大模型落地；与上海人工智能研究院签署战略合作协议，推动房地产-人工智能产业转型框架合作计划，在上海绿地外滩中心打造人工智能产业基地。
来到2026年，绿地的AI业务节奏进一步加快。8月5日，其与深兰科技在上海绿地外滩中心签约，揭牌绿地深兰智能体科技公司，同步成立绿地智能体孵化基金，采用母基金+区域子基金架构；计划首批布局上海、北京、宁波、济南等10个城市。
这一次，双方围绕空间+AI模式，共同建设“绿地深兰AI智能体+OPC创业社区”，推动AI智能体在产业升级、企业服务、城市治理等领域规模化落地。
设想与落地
在10月20日“2026可持续全球领导者大会”上，绿地集团董事姜威提出一个观点，OPC是AI时代超级个体轻量创业的新形态，具备启动成本低、AI赋能提效、机制灵活、生态协同四大优势。
绿地在做的，就是设立OPC产业孵化基金。截至2026年11月，绿地OPC社区在全国15个城市的首批15个社区完成开业。
另在11月7日，绿地集团、库帕思科技与济南市槐荫区政府达成三方战略合作，先在绿地办公、酒店、餐饮、物业管理等场景上线AI智能体应用，再向全国OPC社区复制。
把这条时间线拉直看，绿地过往AI业务的内核其实很清晰，不投技术，而是通过OPC社区将闲置项目盘活，本质是存量资产运营。
从2025年7月的AI产业基地，到2026年的OPC社区网络，绿地一直在出空间、出场景、出资源，提及技术，则只能靠合作方。
因此，对优理奇机器人的投资，是绿地的新起点。
资料显示，优理奇机器人自2024年4月成立，创始人兼CEO杨丰瑜是个00后，在耶鲁大学攻读计算机博士期间，带着触觉大模型UniTouch和3D视触觉模型TRAF的技术积累回国创业。
目前，其安保领域已与多家地产集团形成批量交付；酒店领域机器人入驻希尔顿、全季；零售领域在京东七鲜咖啡24小时连续运行。
优理奇机器人融资时间线 数据来源：观点指数、网络2025年12月，优理奇机器人完成天使轮的两笔融资，合计3亿元，由川商基金、吴中金控、益华资本、青域基金、太浩创投等机构参与投资，其原始股东赛纳资本追加投资。
2026年3月，该企业再完成近3亿元新一轮股权融资，中金汇融、洪山资本、广州产投、谢诺投资参与本轮融资，老股东吴中金控、涌铧投资持续超额追投，光源资本担任财务顾问，此批资金主要用于深化软硬件全栈自研体系、加速产品迭代。
此次披露的5亿元Pre-A轮融资后，优理奇机器人将继续进行机器人模型、本体、数据的落地。
但这家企业的缺口同样明显，其收入与毛利率的具体数据未披露，只在公告内含糊表示“保持着良好的回款和毛利率表现”。眼下，优理奇机器人的出货频率已经被验证，但这门生意的盈利情况暂时未知，而这一点恰恰是绿地作为客户和股东最该关心的事。
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