【#北京写字楼空置率创10年新高#，#北京写字楼租金创5年新低#】仲量联行的统计数据显示，二季度，北京全市甲级办公楼市场活跃度“减半”，空置率升至14.0%，创出10年来的新高。同时，平均租金却大降6.8%，至356元/平方米/月，是5年以来的低点。据戴德梁行统计，北京五大核心商圈中，丽泽金融商务区受目前高空置率的影响，租金环比降幅最大，高达13.3%，其次为燕莎和中央商务区，租金分别环比下降6.3%和5.4%，其余各商圈租金环比也都有所下降，范围区间在2%-4%之间。

　　对于租金大降的原因，中央商务区商圈某房地产经纪公司的服务顾问李明告诉记者，整个国贸空房太多了，今年受疫情影响最大的是中小企业，为节省成本以大换小或从高档换低档了，有的甚至经营不下去直接关了。“比如去年用2000平方米的，今年裁员50%，办公面积也缩减到1000平方米；有的现在租2000平方米是8块钱（每天每平方米，下同），从东三环换到东四环那边同样面积的租金是4块钱。今年换房较多的都是中小企业，全都是为缩减成本。”他说。（券商中国）