新快报讯 记者丁灿报道 3月27日,碧桂园控股有限公司披露2019年度业绩报告,显示集团于2019年全年归属于集团股东权益的合同销售额约为5522亿元(人民币,下同),同比增长10.0%;总营业收入约为4859.1亿元,同比增长28.2%;毛利润1266.4亿元,同比增长23.6%;净利润约为612亿元,同比增长26.1%;股东应占核心净利润约为401.2亿元,同比增长17.6%;基本每股盈利为1.85元,同比增长14.9%。

　　 手握2683.5亿元现金,净经营现金流连续四年为正

　　 2019年,碧桂园加大营销力度助力规模增长,集团连同其联合营公司,共同实现归属于集团股东权益的合同销售额为5522亿元,同比增长10.0%;合同销售面积约6237万平方米,同比增长15.2%。报告期间,集团实现总收入4859.1亿元,同比增长28.2%。

　　 2019年全年,集团房地产权益销售现金回笼约5301亿元,权益销售回款率高达96%,自2016年起第四次连续在年末实现净经营现金流为正。截至2019年12月31日,公司账面拥有现金余额2683.5亿元,达集团有史以来最高值,现金余额占总资产比例高达14.1%。

　　 线上销售每天收入约6亿元,1-2月购地额超去年同期

　　 据了解,今年1-2月份,碧桂园录得的销售额同比下降了约30%。不过,随着市场秩序和购房需求的慢慢恢复,房地产市场有望在二季度恢复正常的销售节奏。而碧桂园方面也表示对后市有信心,伴随着复工率的提升,截至目前,公司3月份的销售录得环比大幅上升,已恢复至接近去年同期水平,且目前没有全国打折促销的安排。

　　 因较早布局企业数字化转型,疫情期间,碧桂园线上售楼处“凤凰云”实现平均每天销售6亿元的成绩。目前,碧桂园已有100%的在售项目开放线上售楼部,97%的售楼部恢复正常营业,95.2%的工地复工,3月份的销售已恢复至接近去年同期水平。

　　 在现金流充裕、对房地产市场长期看好的基础上,碧桂园灵活把握了疫情下的土地投资窗口期,新增不少优质土地,1-2月的购地金额甚至超过去年同期。

　　 项目遍布全国,今年拿地预算1600亿元以上

　　 在当日业绩发布会上,碧桂园集团总裁莫斌表示,中国房住不炒的主基调没改变,但城镇化势不可挡,因此集团对市场前景谨慎乐观。

　　 截至2019年底,碧桂园的项目已遍布内地31个省(直辖市、自治区)的200多个地级市,已获取和潜在权益可售资源约为24181亿元,其中73%的权益货值位于中国五大城市群(长三角/江浙沪皖,广东省,环渤海/京津冀辽,晋鲁蒙,长江中游/湘鄂)。

　　 过去,市场曾对碧桂园布局三四线城市有所顾虑,但一组新数据的披露,让这些城市的价值得以被重新认识。截至2019年底,碧桂园三四线城市项目获取18个月后的投资转化率为1.27,相较同行一二线城市项目,该公司三四线项目优势明显。在碧桂园进驻的三四线城市中,88%的城市处于库存短缺或合理状态,对应三四线城市权益货值的88%。

　　 碧桂园方面表示,2019年拿地金额约1600亿元,今年预算在1600亿元以上,将根据市场变化及公司的收入和支出情况进行动态调整。投资方向是坚定看好新型城镇化前景,坚持占领三四线、坚定下沉五六线、谨慎布局一二线。

　　 紧跟时代拥抱高科技,力做全球领先特种机器人服务商

　　 2019年初,碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务。

　　 机器人业务方面,碧桂园力做全球领先特种机器人服务商。碧桂园博智林机器人项目自2018年7月启动建设以来,重点聚焦建筑机器人研发、制造与应用,现有在研建筑机器人50款,其中32款已投放工地测试,其安全性和工作效率相比人工作业大大提升。截至2019年底,博智林已递交专利申请1843项,获授权327项,在关键领域拥有一批自主核心技术。

　　 农业布局方面,碧桂园打通农业全产业链,致力于成为现代农业系统方案的提供者和服务商,包括前端研发,“公司+基地+农户”模式的中端生产组织,以碧优选社区门店为主体的终端销售。目前已形成研发服务、智慧种业、现代农业科技园、海外大农业、社区生鲜门店等五大核心业务板块。

　　 过去20多年里,中国城镇化与现代化成就了碧桂园,碧桂园及其创始人杨国强也通过自己的努力去全方位回馈社会,除了产业报国,还积极投身扶贫公益事业。从1997年第一笔大额捐款算起,碧桂园集团及其董事会主席杨国强、联席主席杨惠妍为全社会捐款累计超过64亿元,并主动参与全国9省14县的精准扶贫和乡村振兴工作,惠及3747个村33.6万建档立卡贫困人口。