新快报讯 经历两次蝶变，作为广州东进战略重要组成部分的荔湖新城，如今已步入全新赛道。据克而瑞数据显示，板块内一手楼均价达23053元/㎡，而区内标杆大盘——敏捷·绿湖首府、敏捷·东樾府，单价仅1字头，100万元内，即有机会上车。
图：敏捷集团增城双盘——敏捷·绿湖首府、敏捷·东樾府专家媒体品鉴会现场。
新城利好即将兑现，周边已有成熟配套
12月1日，在敏捷集团增城双盘——敏捷·绿湖首府、敏捷·东樾府专家媒体品鉴会上，专家们指出，广州发展方向中，东部和南部是两个重点，荔湖新城无论从产业人口、区域发展还是房价想象空间，都值得成为居住投资的选择。从整个大湾区来看，荔湖新城拥有一线城市的资源，但却是二线城市的价格，无疑是显著的价值洼地，而这种阶段性的价差迟早会修复，现在或是置业时机。
从近几年荔湖新城的发展来看，主要经历了两次蝶变。第一次“蝶变”是规划升级，跳出“生态新城”定位限制，正式迈入“新城示范区”新时代。重点提出“建设成为国家城乡融合发展示范片区”的十年奋斗目标，将以广州东部交通枢纽中心、荔湖新城为核心，打造服务业和总部经济集聚区。
第二次“蝶变”则是城市基建全面优化，区域发展按下“快进键”。依托城市规划，荔湖新城正在不断优化板块内部交通，而其所带来的红利也将很快兑现。以板块内增城TOD与地铁16号线（规划）为例，前者是7轨交汇的交通枢纽，后者是贯通增城多个板块的地铁线。
此外，荔湖新城作为增城区府所在地，在密集利好倾斜和重金倾注之下，板块发展速度一直遥遥领先。从商业体匮乏到如今聚集万达广场、东汇城广场、合汇广场等成熟的千亿商圈配套，板块变化肉眼可见。不仅如此，板块还坐拥前海人寿三甲医院、增城区中医院、黄冈中学增城学校、增城第一中学、石滩中学等医疗、教育资源，无需等待即可享受现成配套。
八年大盘再上新，多维度创新升级
深谙广州城势向东的无限机遇，敏捷集团深耕增城16载，先后打造出敏捷·绿湖首府、敏捷东樾府、敏捷·锦绣御景国际等多个美好人居项目。
其中千亩生态宜居大盘敏捷·绿湖首府，集商圈配套、优质景观资源、教育资源等核心配套为一体，深受市场认可，曾5年获得增城网签套数冠军荣誉（数据来源：克而瑞）。
在克而瑞首席分析师肖文晓看来，作为荔湖新城板块品质人居的象征，敏捷·绿湖首府经过多年沉淀，已现成熟大城景象，兼具实用性和性价比，是市场上不可多得的优质产品。
项目坐落于荔湖新城板块新城大道旁，毗邻地铁16号线（规划中）和增城火车站，未来，还有东莞R4号线接驳东莞。
图：敏捷·绿湖首府全民运动公园。
社区配套方面，项目拥有约1.8万㎡全民运动公园，约6万㎡法式风情园林，七期园林更是以“八心生活社区”为理念搭建童年花园、活力花园、全龄理想生活场景，设置10大功能空间，让业主得到全方位休息和放松。
目前项目主要在售六期建筑面积71-121㎡精工二至四房，可满足不同家庭的全周期生长需求。近期还有建筑面积68-86㎡户型上新，项目还定制了智能家居，低总价，刚需上车首选。
敏捷府系第三代升级之作，100万元内可上车
此外，为了全面提升片区人居生活体验感，敏捷府系第三代升级之作——敏捷·东樾府，惊艳亮相。项目不仅能共享敏捷·绿湖首府的大城配套，还在其基础上对园林、绿化、户型等方面进行创新。项目定位为“广州东新青年品质型社区”，在户型上做了不少升级，带来市场上少见两梯四户、户户朝南的小高层一字板楼。
据悉项目主推建筑面积约75-105㎡三至四房，从三口之家到三代同堂，各种家庭生活模式都能轻松满足。
更惊喜的是，在整个荔湖新城新房均价已经去23053元/㎡的情况下，无论是敏捷·绿湖首府还是敏捷·东樾府，单价仅1字头，100万元内，即有机会上车广州东。
