新快报  近日，广州永宁片区楼市竞争激烈，众多楼盘纷纷发力。片区新房房价整体较为亲民，其中，珠江・花屿花城总价“7X万元起”可上车3+1房。据项目销售人员介绍，项目为准现楼，目前8栋已全新开盘，预计于今年年底交付，其活力配套，如跑道、球场及全龄活动区等均已呈现。

　　“我们项目确定性较强，交通和商业配套大多已落地。”项目相关负责人表示，在建的新白广城轨永宁南站以及规划中的地铁23号线站点，步行可达。通过新白广城轨，2站可抵达天河黄埔。同时，项目楼下约 100 米处就是 22 万㎡的悠方和钧明双 Mall，涵盖麦当劳、瑞幸咖啡、星巴克等知名品牌，满足了居民日常生活的各种需求。在教育配套方面，小区自建的 9 班公立幼儿园已开学，周边中小学环绕，形成了目送式上学的便利教育环境。

　　“目前板块内不少刚需项目都在清库存阶段，我们项目客户多为周边上班族，10多万元的首付门槛，还可以用公积金作首付，门槛较低，目前片区内价格已相对稳定。”项目销售人员告诉记者，片区内的购房者比较注重确定性，目前1-5栋已接近交付，我们楼盘由国企珠江实业打造，购房者对交付较有信心。”

　　户型方面，建面约78-96㎡的房型户户带主套，均为3+1空间，主卧配备独立卫浴和全景飘窗，且户型南北对流，全屋设有飘窗，采光通风良好。其中，89㎡的3+1空间三开间朝南，配有阔景阳台；96㎡的4房户型拥有5.8米横厅，可满足三代同堂的居住需求，各年龄段家庭成员的生活互不干扰。88/89㎡户型近期再次加推。

　　此外，同板块的珠江・时光荟，在 2023 年 8 月由珠实地产收购弘阳股份后成为国企独资项目，项目推广名变更为 “珠江・时光荟”。该项目将按合同约定时间推进交付进度。目前，其营销中心已搬迁至花屿花城，13栋央景楼栋也已全新加推。

　　采写：新快报记者 何璐诗