扬子晚报讯（记者 马祚波）作为南京楼市的新兴热门板块燕子矶新城，其新房市场一片火热，房价甚至冲高至40000元/㎡，持续火热的新房市场背后，二手市场的行情究竟如何呢？365淘房日前对燕子矶新城的二手挂牌价进行了统计，数据显示，当地的35个二手房小区中，7月份房价上涨的有18个，刚好超过一半；另外还有15个小区的报价下跌，2个持平，房价涨跌均在7%以内。与此同时，35个小区里的次新房只有11家，这11个小区今年以来的成交套数加起来只有30套，与燕子矶新城火热的新房市场相比，反差巨大。究其原因，还是新房的供应量充足，二手买家的出手动力不足，宁愿在新房市场摇号，加上新区配套尚不完善，新房买的是预期，投资客居多，二手房交易量的提升恐怕还得等上几年。