楼市热点新闻1、刚刚，扬子江金茂悦领到销许，均价31800元/㎡2、鼓楼滨江新增9栋住宅，正荣操盘3、仙林湖水沐雍荣府已领销许，正在报名01刚刚，扬子江金茂悦领到销许，均价31800元/㎡刚刚，江北核心区扬子江金茂悦领到C6地块3、5号楼销许，户型建筑面积约89㎡、115㎡，销许均价约31800元/㎡。本次开盘首付最低8成，验资217万。报名时间：9月19日上午9时-9月20日上午9时线上报名方式：搜索微信公众号【金茂南京】，点击开盘报名，进入报名通道户型一览↓↓↓项目上一次开盘是在6月23日，开盘房源为C6地块1、2号楼，其中人才房53套，户型建筑面积约89㎡、115㎡、138㎡，销许均价约31800元/㎡，开盘当天全部售罄。除此之外，江北核心区今年预计还有5家楼盘有上市计划，其中包含3家纯新盘。02鼓楼滨江新增9栋住宅，正荣操盘据南京市规划和自然资源局网站显示，佳兆业鼓楼滨江G36地块规划方案出炉。项目前身是鼓楼滨江G36地块，该地块在今年7月份，经过84轮竞拍触顶最高限价后被佳兆业以总价24.6亿元竞得，成交楼面价28106元/㎡，同时还需配建8400㎡人才房，毛坯房最高限价39000元/㎡。据规划，A地块打造7栋18F高层住宅、2F商业及配套用房。商业沿方家营路、方家营南路分布。B地块打造2栋8-11F小高层及配套用房。总平面示意图：效果图：据悉该项目将由佳兆业、正荣联合开发，正荣操盘。目前板块内仅中冶盛世滨江、世茂璀璨滨江两家楼盘有房源待售。中冶盛世滨江在售锦绣天玺2、3号楼，销许均价约38743-38854元/㎡，户型建筑面积约176㎡、202㎡。而世茂璀璨滨江暂无房源在售，前期开盘楼栋为18、20号楼，销许均价约38000元/㎡。后期加推计划待定，今年上市可能性较小。03仙林湖水沐雍荣府已领销许，正在报名水沐雍荣府昨日（9月17日）领取19号楼销许，共120套精装房源，其中人才房36套，无住房保障房源36套，户型建筑面积约89㎡，销许均价约31432元/㎡。项目正在报名，报名时间截至9月19日上午9时。户型一览：目前，仙林湖板块一二手房倒挂现象十分明显。区域内星叶枫情水岸、保利罗兰春天、万达茂、高科荣境等9大小区的二手房成交价在32000—36000元/㎡左右，高科荣境在二手房市场上的成交价则更高一些，部分二手房成交价甚至突破48000元/㎡。根据链家官网显示，目前高科荣境挂牌价均价约4.2万/㎡，区域内新房整体价格在3.1万/㎡左右，一二手倒挂近11000元/㎡。 （编辑：黄晓敏）