租约到期，房东不愿续租，租客搬家本事天经地义的事情。然而，常州机电职业技术学院（以下简称“常州机电学院”）却遇到了现实版的“请神容易送神难”。 常州市工贸技工学校（以下简称“常州工贸技校”）租用常州机电学院老校区办学期间，在校内建起了违建。2018年租约到期后，也一直不愿办理。去年底，常州市仲裁委作出“常州工贸技校迁出，向常州机电学院返还校园”的裁决，但是常州工贸技校不仅未迁出，反而继续拿到了招生计划，今年又招收了1000多名新生。目前，常州机电学院已向当地人民法院申请强制执行。

　　仲裁裁决

　　租约到期，民办技工学校拒不搬离

　　据介绍，常州市工贸技工学校是一所民办技工学校，2015年9月起租用省属公办高职院校常州机电学院钟楼区新闸镇校区（土地150亩，建筑3.6万平米）用于办学经营，按照双方合同约定，租期为三年，2018年8月31日到期。

　　“我校自身发展较快，需要收回新闸校区安置不断增加的学生。”常州机电学院分管后勤的负责人告诉紫牛新闻记者，2018年1月，该校分别向常州工贸以及他们学校的主管部门常州市人社局以及江苏省教育厅发去了公函，明确告知当年8月合同到期后将不再继续租赁。

　　让大家没想到的是，虽然已经提前半年多告知，但常州工贸技校并没有在合同到期时搬走。2018年10月31日,三年租约过期两个月后，常州机电学院再次发函，要求常州工贸技校搬离，归还校区，对方依旧置若罔闻。

　　2019年7月，常州机电学院向常州市仲裁委提交了相关材料，2019年12月仲裁判决：常州工贸技校迁出常州市钟楼区新冶路489号钟楼校区，并于2020年2月28日前按照租赁合同附件所列租赁财产，按承租时原状归还常州机电。

　　“现在，已经是2020年11月底了，租约到期已经超过两年，他们连仲裁裁决也不执行！” 常州机电分管校领导说。

图为该校区

　　校内建起违建，当地城管介入调查

　　紫牛新闻记者在采访中获悉，常州工贸技校租下钟楼新闸校区后，先后在校区内建设了近千平米的违章建筑，关于违建的举报也接连不断。

　　今年6月份，常州市钟楼区综合行政执法局向常州机电学院发来一份《关于违法建设消除安全隐患的告知函》。据了解，该局接到群众举报，经现场调查发现，常州工贸技校所在的校区，存在一批未取得建设工程规划许可证的违法建筑。

　　“接到城管告知函，我们立即向常州工贸技校发了告知函，要求他们拆除违建，归还非法占用的校区，同时常州机电学院也向常州市钟楼区综合行政执法局回函，进行了情况说明。”常州机电学院分管校领导说。

　　常州市钟楼区综合行政执法局向记者透露，常州工贸技校校内确实存在违建情况，但该校区所有权属于常州机电学院，所以他们只能给常州机电发告知函。“这样的情况对于我们执法来说，确实比较尴尬，但违建后面肯定是要拆的。”常州市钟楼区综合行政执法局相关负责人说。

　　已申请法院强制执行仲裁裁决

　　据了解，常州机电学院曾数次与常州工贸主管部门——常州市人社局沟通，但问题还是迟迟没有解决。“常州工贸技校以学生无法安置为理由拒绝搬离，三年前我们与常州人社局沟通，如果对方找不到新的合法合规校址，希望能停批招生名额，这样的话三年内学生就都毕业了，就不存在安置了。但常州工贸还是年年在招生。” 常州机电分管校领导说。

　　常州市人社局相关科室负责人告诉记者，人社局只是对常州工贸有业务上的指导，对于两家学校之间的矛盾，不方便过多评价和参与。

　　记者随后根据常州工贸技校官方网站上的电话拨打询问相关情况，一名男性工作人员向记者明确表示不会搬迁：“不可能搬迁的，市政府原来有考虑我们到西林地块，但现在不给我们了，所以我们原地不动。”

　　截至发稿前，记者了解到，目前常州机电学院根据仲裁结果，已经向法院申请强制执行，要求常州工贸技校尽快搬离。

　　对此事件，紫牛新闻还将继续关注。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者 郭靖宇

　　校对 苏云

　　来源：扬子扬眼