为进一步加强市场租房补贴发放管理，规范住房租赁合同，北京市住建委日前发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理等问题的通知（征求意见稿）》并面向社会公开征求意见。

　　征求意见稿在简化市场租房补贴领取手续的同时，明确市场租房补贴家庭租赁申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的情况，不予发放市场租房补贴。

　　对于自行在市场租房的中低收入家庭，本市一直采取货币补贴的方式缓解住房压力。按照2020年8月执行的新政，三口之家每月最高可补3500元。

　　要想取得市场租房补贴，补贴家庭也需提供相应材料与证明。征求意见稿的一项内容，便是规范合同签订、简化市场租房补贴领取手续。

　　文件规定，取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时，须使用《北京市住房租赁合同》（示范文本）。区、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门为补贴家庭办理市场租房补贴领取手续时，应对使用住房租赁合同示范文本情况予以核验。

　　补贴家庭与出租人签订住房租赁合同，依规办理住房租赁登记备案通过后，可简化市场租房补贴领取手续，持申请人身份证、代发银行的银行卡、住房租赁合同等材料及复印件，直接到街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。

　　但需要注意的是，若市场租房补贴家庭承租的是住房租赁企业经营的住房，须办理住房租赁登记备案后，方可办理市场租房补贴领取手续。

　　参考上海、天津等地做法，征求意见稿也首度规范承租父母、子女或户籍所在地地址住房的情况。征求意见稿明确，市场租房补贴家庭（重残家庭除外）租赁申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的情况，将不予发放市场租房补贴。

　　同时，已领取市场租房补贴的家庭正在承租申请人及家庭成员父母、子女或户籍所在地地址住房的，应在年度复核时向街、乡住房保障管理部门主动申报，并在年度复核之后6个月内换租符合条件的其他住房，重新办理市场租房补贴领取手续。

　　公开征求意见时间截至到4月23日。

　　意见反馈渠道如下：

　　1、电子邮箱：bzfzcjhc@zjw.beijing.gov.cn。

　　2、通讯地址：北京市通州区达济街9号北京市住房和城乡建设委员会保障房政策计划处(请在信封上注明“意见征集”字样)

　　3、欢迎登录北京市人民政府网站(http://www.beijing.gov.cn)，在“政民互动”版块下的“政策性文件意见征集”专栏、北京市住房和城乡建设委员会网站(http://zjw.beijing.gov.cn/)“政务公开-意见征集”栏目，提出宝贵意见。

　　4、传真：010- 55597540