说到国内的购物圣地,大家首先想到的应该都是香港。
香港是我国的特别行政区,虽然面积并不算广阔,可是作为国际大都市,香港的经济发达,随处可见高楼大厦。更因为其独特的“香港风味”和“购物天堂”,每年都会吸引很多人前往旅游。
在香港这个寸土寸金的地方,出现超过80万个百万富翁和6万个千万富翁。其中,香港的李嘉诚就曾经连续蝉联了15年的中国首富,其家族也成为香港不可撼动的“四大家族”之一。
香港不仅富豪多,就连工资水平也很高。据了解,为了提高居民消费水平,香港政府规定:在香港,不管什么工种,时薪都不能低于37元。所以香港即便最普通的洗碗工,也能拿到上万的月薪。
说到这里,肯定有人会觉得,有如此高的工资,那香港人肯定很富有。
但其实并不是。
就像北京上海这种大城市一样,高收入的同时往往就意味着高物价和高的生活成本。
在2019年4月发布的全球生活报告中,香港以1235220美元(869万元)的住宅均价蝉联全球第一。如此高昂的房价意味着,仅一套30㎡的房子,一个月的租金可能就需要8000元。就算是特别简陋的床位房,在香港,月租价格也在4000-5000元左右。
不仅是住房,还有高物价。高到什么程度呢?
举个简单的例子吧,去过香港的朋友应该能体会到,香港随便一个冰淇淋能卖到20港币;一顿路边摊随随便便就能花到200港元。
高房价高物价,以及零零散散的车费和其他花销,即便香港人每个月拿着过万的收入,也无法匹配本地区昂贵的物价水平。
当然,这种租房价格针对的是香港买不起房的人,那那些能在香港买得起房的人,是不是就意味着解决了住房成本,生活过得滋润了呢?
也不是。
据了解,香港的房屋贷款按揭比率主要以房屋价值来算。房屋价值在700-1000万港元之间的,最高按揭比率可达到60%,贷款上限为500万港元;而房屋价值在400-600万港元之间的,比率可达80%;400万港元以下的,则最高可达90%。
越便宜的房子,可贷款的金额比率就越多。所以,即便支付了昂贵的首付在香港买了套房,那每个月的房贷也足够压垮一个百万富翁了,更何况是薪资一般的普通人。
香港财政部表示,由于房屋的购买成本从1997年开始到现在,22年间增涨了126%,所以越来越多的普通人从香港房地产市场中被挤出,抵押贷款占到了月收入的70%。
所以完全不用羡慕香港人的高工资,因为对比下生活开支,香港很多拿着过万工资的“有钱人”,或许还不如月薪几千的内地普通人。