在刚刚公布的世界500强中，恒大、万科、碧桂园同时入选了世界500强。这3家公司也是世界500强中仅有的3家地产公司。这3家公司也是全球最大的三家房地产公司。在房地产这个领域，美国的公司完全无法跟中国相提并论。

　　美国现在最大的房地产公司规模大概也只有1000亿人民币，而中国地产三巨头销售额都超过了5千亿了。说起发展房地产，中国人说第二，没有人敢说第一了。

　　现在中国人也把房地产搞到了美国。最近纽约竣工的纽约中央公园1号就引起了全球的关注。这栋大楼成为了全球最高的住宅大楼，高达472米。全世界许多大城市都没有如此高的大楼，更别说住宅楼了。

　　中国现在住宅也是越建越高，不过一般我们的住宅只有三四十层，高度也就只有100米左右。这栋纽约中央公园1号是由美国公司跟中国开发商一起合作开发的，位置就在被誉为亿万富豪大街的曼哈顿西57街。这里是美国房价最高的地方，也是全球房价最高的地方。曼哈顿是全球的金融中心，曼哈顿57街也居住着非常多的富豪。

　　纽约中央公园1号总计有131层，从32层开始就是住宅。这栋472米的大楼造价也是不菲。不过现在建好之后，房子的价格也是不便宜。根据目前公布的数据来看，最便宜的一套也得600多万美元，而最贵的一套价格已经达到了5亿人民币左右了。

　　纽约中央公园1号的底层是一个7层的商业中心，中间楼层是配套有游泳池、水疗中心跟剧院等等。可以说在纽约中央公园1号里面是应有尽有。为了保证纽约中央公园1号的住户都可以有非常好的景观，整栋大楼都建在了一个大平台上面。

　　其实纽约中央公园1号这样的超高层住宅的设想，在中国就有不少的尝试。在香港有一栋250多米的高层住宅晓庐。晓庐是香港单价最高的住宅楼，现在一平米的价格在几十万到1百万之间。晓庐总计有70多层，由于采用圆形设计，所以每一户都可以360度望到香港的海景。不过晓庐里面只有住宅，并没有存在其他业态。

　　晓庐是由李嘉欣的公公许世勋开发的。这个小区只有2栋楼，不过服务方面却是全香港最好的。这里的保安个个都可以说熟练的英语，而且由于住的都是富豪跟明星，所以这里的安保跟保密工作做的也非常好。

　　另外当年湖南富豪张跃曾经计划在长沙建一栋全球最高的大楼远大天空之城，按照当时他的设想这栋大楼比今天的纽约中央公园1号还要宏伟。当时这栋大楼计划是全球第一高楼，可以容纳2万多人，大楼里面不仅仅有各种商业配套，同时还有学校跟医院，几乎是一个大型的社区了。

　　不过可惜的是，最后这栋大楼变成了烂尾楼。现在这里依然是一个大水坑。最重要是这栋大楼建造计划存在巨大的安全隐患，所以最后并没有落实下去。

　　在电影《摩天营救》中明珠塔几乎就是天空之城的翻版。不过中国人在中国没有成功的想法，最终在美国的土地上获得了成功。不知道高达上亿一套的房子能否获得美国富豪的青睐。其实美国的房地产跟中国的市场完全不一样。虽然大城市的房价也很高，但是许多美国人都宁愿在乡村里面居住。

　　比如说当年的美国首富老沃尔顿，他就一辈子都居住在自己的小镇里面，很少离开这里。中国是大部分的人口涌向大城市。美国早就已经走到了逆城市化发展的道路了。

　　其实看看美国入选世界500强的公司就知道，他们入选的公司大部分都是科技企业，而且中国入选的公司几乎都是大型国企、银行跟房地产公司。中国人把房地产搞到美国，盖了一栋472米的大楼，一套房子卖5个亿，中国开发商想要在美国复制中国的成功或许很难。