有房丨台州市区2024年供地计划出炉拟出让29亩共3102亩|总量|台州|用地

　　近日台州市自然资源和规划局网站公开了《台州市区2024年度国有建设用地供应计划》，台州市区2024年度国有建设用地，供应计划总量为11259亩，其中，出让计划总量为7517亩。值得注意的是：普通商品住房用地供应减少，共29宗，3102亩，其中椒江区12宗，黄岩区8宗，路桥区5宗，台州湾新区4宗。比2023年供应计划减少42.9%。

　　为加强和改善土地供应宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源部办公厅关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函﹝2022﹞2728号）和《浙江省自然资源厅关于做好2024年国有建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2023〕1400号）等法律法规规定和通知要求，结合我市国民经济和社会发展计划、国土空间规划和土地利用年度计划、城市规划、产业发展规划的相关要求以及土地市场供需状况等，制定本计划。

　　一、供应计划情况

　　（一）供应总量

　　台州市区2024年度国有建设用地供应计划总量为11259亩，其中，出让计划总量为7517亩。出让计划总量中，经营性用地出让计划总量为3990亩，工矿仓储用地出让计划总量为3446亩，公共管理与公共服务用地出让计划总量为23亩，水域及水利设施用地23亩，特殊用地35亩。

　　（二）供应结构

　　1、商服用地。供应计划为674亩，面积占供应总量的6.0%。2、工矿仓储用地。供应计划为3446亩，面积占供应总量的30.6%，面积占出让总量的45.8%，达到工业大市每年出让土地总量中工业用地比例不低于30%的要求。3、住宅用地。供应计划为3689亩，面积占供应总量的32.8%，其中，普通商品住房用地供应3102亩，比2023年供应计划降低42.9%，占住宅用地供应总量的84.1%；旧城改造拆迁安置、村民安置立改套用地供应587亩，占住宅用地供应总量的15.9%。4、公共管理与公共服务用地。供应计划为2540亩，面积占供应总量的22.6%。5、交通运输用地。供应计划为847亩，面积占供应总量的7.5%。6、水域及水利设施用地。供应计划为23亩，面积占供应总量的0.2%。7、特殊用地。供应计划为40亩，面积占供应总量的0.4%。

　　（三）供应空间布局

　　按照上述供地计划，在各区域的分布情况为：1、椒江区安排2714亩，占供应总量的24.1%；2、黄岩区安排3867亩，占供应总量的34.4%；3、路桥区安排2462亩，占供应总量的21.9%；4、台州湾新区安排2216亩，占供应总量的19.7%。

　　二、经营性用地出让计划情况

　　（一）出让总量

　　台州市区2024年度经营性用地出让计划总量为3990亩。

　　（二）出让结构

　　1、商服用地。出让计划为674亩，面积占出让总量的16.9%。2、住宅用地。出让计划为3316亩，面积占出让总量的83.1%，其中，普通商品住房用地出让3102亩，出让面积占住宅用地出让总量的93.5%；纯旧城改造拆迁安置、村民安置立改套等用地出让214亩，出让面积占住宅用地出让总量的6.5%。

　　（三）出让空间布局

　　经营性用地出让区块和面积在各区域的分布情况为：1、椒江区安排1500亩，面积占出让总量的37.6%；2、黄岩区安排940亩，面积占出让总量的23.6%；3、路桥区安排1006亩，面积占出让总量的25.2%；4、台州湾新区544亩，面积占出让总量的13.6%。

　　附件1

　　台州市区2024年度国有建设用地供应计划汇总表

　　单位