4月的哈尔滨土地市场,虽一直没有传来土地招拍挂的信息,但土地规划调整却消息不断。
4月9日,黑龙江省生态环境监测中心申请对道外区南直路附近一块占地4646平方米的非市属办公用地进行调整,规划用地位于道外区南直路与卫星路交口,调整后将地块分为1块行政办公用地,以及1块中小学用地。
但由于调整后的中小学用地占地面积仅有806平,且紧挨哈尔滨市第八十七中学,乐居哈尔滨认为该地块预计将作为哈尔滨市第八十七中学扩建使用。
本次调整地块的剩余部分,预计将建设为黑龙江省生态环境监测中心行政办公楼。
具体调整前后规划地块控制指标对比如下表:
地块调整前图示:
地块调整后图示:
(一)规划用地性质及控制指标调整· 调整前,DW11-C-10地块为非市属办公用地(C12),占地面积为4646平方米。· 调整后,DW11-C-10-01地块为行政办公用地(A1),占地面积为3840平方米,容积率不大于2.8,建筑密度不大于60.0%,绿地率不小于20.0%,建筑限高为30.0米;DW11-C-10-02地块为中小学用地(A33),占地面积为806平方米。
公示时间:2021-04-09 至 2021-05-08
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