3天时间，大面积违建基本拆除完毕；1天完成全面清场……违法建筑历来是城市发展的顽疾，也是损害城市形象的病根所在。青云谱区京山街道京新社区麻纺小区，是原八一麻纺厂生活区，也是个典型的老旧小区。大面积历史性违法搭建、下水管道年久失修、基础设施缺失严重制约了小区的进一步发展。为此，青云谱区启动了老旧小区综合改造工作，麻纺小区被纳入今年的综合改造范围。

　　润物无声，抓铁有痕。在短时间内，京山街道的326户、399处违建，总面积约12000平方米的违建被基本拆除，为后面的小区综合改造奠定了坚实基础。

　　　党建引领

　　发挥党员干部先锋模范作用

　　“都搭建20多年了，这些违建的房间、厨房、店面，按政策没有一分补偿，怎么可能拆得掉。”“我看这次老旧小区综合改造的好政策很难推进下去。”拆迁伊始，麻纺小区将要进行综合改造的消息一传开，许多居民质疑声不断，都认为这是一件不可能完成的事情。

　　麻纺小区是一个单位改制的开放式老旧小区，由于历史原因，小区一楼普遍存在违规搭建的情况。今年，麻纺小区被列入了青云谱区老旧小区综合改造范围。记者了解到，麻纺小区共有居民1440户。其中，有326户、399处违建，违建总面积约12000平方米。按现有政策，历史遗存违建没有补偿依据，在这种情况下，难度可想而知。为此，京山街道通过上门入户与微信群“线上线下相结合”、召开座谈会、结对宣讲、联合宣讲等多种方式，在短短半个月左右的时间内，就取得了小区违建户签字同意率91.1%的好成绩。宣讲过程中，京山街道组织社区6个党支部与6个宣讲组结成对子，通过党建引领，发挥党支部的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，深入居民家中耐心细致宣讲政策。“那时候没这个意识，看到别人都在建，我就也建了。”徐国柱是一名热心的老人，在此次综合改造工作中，他带头签字，主动拆除自家违建，队伍进场前，他家就已经开始了自拆。

　　无论是宣讲过程中，还是拆违过程中，京山街道始终注重收集居民合理诉求，积极对接区直有关部门和设计公司完善改造方案，确保改造结果群众满意。目前，累计搜集各类意见12类、74条。9月27日至29日，短短3天时间，麻纺小区大面积违建已基本拆除完毕。整个拆除过程达到了“零补偿、零阻工、零上访，签字同意快、违建拆除快、善后清场快”的“三零三快”效果，创造了全市拆除历史违建的新速度。

　　　以民为本

　　为群众提供贴心服务

　　把好事做实，把实事做好。京山街道想群众之所想，组织有关单位用最快的速度修复拆除的有关墙和门窗，给受影响的居民送水送饭，合理设计清运路线并安排专人维持秩序，把拆违期间对居民生活造成的影响降到最低。

　　“已经拆完了要给我们接上水啊，不然我们怎么做饭呐！”9月30日下午5点，居民胡裕民拉住了正在维持现场秩序的京山街道干部徐霞，按照正常步骤，胡裕民家应该会在六点左右接通水电，为了让居民能放心，徐霞立马召集两名同事带领水电工为胡裕民家提前接通了水电。“拆违过程中，像这样为群众提供贴心服务的例子比比皆是，水电坏了，街道和社区第一时间组织人员修理；几户居民重新改造厨房，社区国庆期间天天送饭上门，群众的小事，就是我们的大事。”京山街道办事处主任罗俊辉说。

　　“我们此次改造预计投资约4000万元左右，不仅将对小区进行雨污分流、路面摊铺沥青（白改黑）、弱电下地、增设停车位、改善交通内循环、增加绿化面积、改善消防设施等多方面改造，还将增设休闲娱乐广场、儿童游乐区、慢步道、非机动车停放点等便民设施，免费帮助居民对原来存在于违建范围内的水电气进行改造，并按改造规划修复墙体外立面，修建部分庭院围栏。”京山街道党工委书记李加庆说，让群众拥有更多获得感，才能让群众理解支持我们的工作。无论是增加绿化面积，还是完善基础设施，重点就是满足群众的合理诉求，不断增强群众的安全感、获得感、幸福感。

　　9月30日，在拆除工作结束1天内，麻纺小区就完成了全面清场工作。麻纺小区综合改造预计春节前结束，届时，小区居民将住上焕然一新的小区。（南昌日报记者 胥岩 欧阳雨婷）