来源 | 券商中国，原题《华为进军房地产？15亿成立新公司，最新回应来了！科技公司频现进军地产"乌龙" 》

　　文 | 胡飞军

　　又有科技大公司闹了“乌龙”。

　　近日，一些工商信息APP显示，华为最新成立东莞棠雅实业投资有限公司，注册资本15亿元，主营住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务等。

　　对此，知情人士向券商中国记者表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性，主要是对内服务的属性。

　　实际上，就在华为之前，另一家科技大公司腾讯也一度也被传言“进军房地产”，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。腾讯也进行了澄清，申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。

　　券商中国记者了解到，是腾讯和华为两者陷入涉及拓展房地产业务的“乌龙”，均与一些从事工商信息查询、爬取的APP动态更新有关，而这些APP也无法与公司直接进行核实，进而被一些媒体放大传播，从而导致了“乌龙”。

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　　华为15亿成立房地产公司？

　　企查查、天眼查等App显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人民币，法定代表人为王路，经营范围包含住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务、工程管理服务、房地产开发经营。

　　股东信息显示，该公司由华为投资控股有限公司100%全资持股。

　　上述工商信息更新之后，有一些媒体报道华为有大动作，成立房地产公司。

　　对此，相关知情人士向券商中国记者表示，东莞棠雅实业投资有限公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性，主要是对内服务的属性。

　　实际上，2021年8月，华为心声社区曾披露时任华为轮值董事长郭平与新员工座谈纪要。

　　在座谈会上郭平表示，全世界最大的三个领域，第一大领域是房地产，第二大领域是汽车，第三大领域是手机。华为不会去开发房地产，但业务涉及全屋智能，把家里所有东西通过鸿蒙系统连接起来，这样一来华为就跟房地产产业建立了关系。即面对业务下行压力也不会去从事房地产业务。

　　从过往而言，华为的房地产业务也主要是对内服务员工、满足员工的住宿。例如，针对高房价，华为在东莞松山湖等有推出员工福利房。2020年9月，华为通过旗下东莞绿苑实业投资有限公司一口气拿下了东莞大岭山镇大塘村金多港三宗建设用地，总面积22.77万平方米，总成交价15.13亿元，用于建设人才公寓等。

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　　腾讯也被闹过“乌龙”

　　券商中国记者注意到，华为斥资15亿元成立房地产公司，被误解为进军房地产业务的“乌龙”已经不是第一次发生。

　　今年7月26日，天眼查App显示，近日，腾讯科技（深圳）有限公司发生经营范围工商变更，其中，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。

　　资料显示，上述公司成立于2000年2月，注册资本200万美元，法定代表人、董事长、总经理为马化腾。股东信息显示，该公司由注册于香港的中霸集团有限公司全资持股。

　　上述信息引发一些网友的猜测，以为腾讯要进军普遍意义上的房地产业务。

　　后续，腾讯内部人士向券商中国记者解释，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施，这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。