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武汉新建商品房交易在全国率先迈入区块链时代 新房不动产权证实现全城通办

武汉新建商品房交易在全国率先迈入区块链时代 新房不动产权证实现全城通办
2021年03月28日 08:48 新浪网 作者 央广网
“链税通”上线,工作人员紧张调试系统

  楚天都市报极目新闻讯(记者陈红 通讯员邓飘飘 金佳奇 叶翩)填写资料、核验、缴税、申请邮寄发证……全流程仅10多分钟就可办完,今后武汉市民购新房办理不动产权证时间将大幅压缩。3月26日,武汉市“区块链+不动产税”税收治理项目——链税通正式上线,武汉新建商品房交易在全国率先迈入“区块链时代”。

  26日下午,市民胡女士体验了线上办证的全过程。在江岸区行政审批局政务大厅,胡女士在工作人员的指引下,通过办事大厅电脑,登录“湖北政务服务网”,仅仅13分钟就办完了整套流程。胡女士告诉记者,她在江岸区解放大道幸福湾全款购买了一套商品房,“过去听说,在政务中心要跑几个窗口、排几次队,没想到这次办得挺轻松!”

  “链税通”上线后,新系统正式运营的第一天,武昌区税务局迎来的“开门第一单”便是跨区业务。市民华女士在洪山区贷款购入了一套商品房,她在向不动产登记窗口递交资料后,不动产窗口将房屋基本信息上传区块链,10分钟后,她就办好了不动产权证。据介绍,现在有了“区块链”的加持,新建商品房交易不动产项目已经全部实现跨区协办、全城通办,真正做到了数据“链上跑”,代替市民“路上跑”。

  武汉市税务局局长刘晓东介绍,利用区块链技术,多部门数据实现了跨界共享,可以精简办事资料、压缩办理时限,提高市民办理不动产业务的效率。据介绍,2016年前,市民办理房产证和土地证,需要叫三个号,跑三个窗口,交三次资料。2016年后,土地证和房产证合并成不动产权证书,市民只需要去不动产登记窗口,叫一个号,交一次资料即可。而如今,不仅实现了“网上办证”,而且由于区块链技术的应用,需要提交的资料更少,办理的时间也压缩了一半。

  记者了解到,“链税通”上线后,自然人对购买的新建商品房网上办证时,将无需提供购房发票、家庭婚姻证明、湖北省住宅专项维修资金专用收据和房屋拆迁证明等资料。

  武汉市税务局信息中心相关负责人介绍:“区块链技术减少了交易审核环节,优化了部门之间数据流转节点,整个交易通过网上办理后时间可压缩为原来的一半,预计武汉60%以上的房屋交易都可享受到这项便利服务。”

  该名负责人进一步表示,由于区块链技术可溯源和不可篡改的特点,也从技术上避免人为干扰,保障交易过程透明可信,防范了交易风险,杜绝阴阳合同。

  数据显示,武汉市目前登记的房产和土地超过500万宗,年新旧房产交易量接近30万宗,不动产交易的市场总规模超过4000亿元,税收收入规模占比较大,该项目的落地将惠及广大市民。

  “下一步,我们将进一步升级系统,力争实现存量房交易信息上链,并逐步扩大到不动产全生命周期上链运行,让一张身份证办事成为可能,真正将区块链技术应用到不动产交易管理的全链条,实现全覆盖。”刘晓东表示。 

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