乐居买房苏州讯继阿里易居联袂推出全新房地产电商平台“天猫好房”之后，易居、乐居联手天猫好房、苏宁易购，四方共同推出首届“好房双11”活动。

　　本次活动旨在为购房者提供好房心“动”价、百亿“真”补贴、特惠好价“格”，助力购房人赶搭2020置业末班车。补贴将持续至11月11日。

　　10月22日，绿城象屿逸品澜岸加入苏州“好房双11”活动，现认购房源即价值送两万元家电礼包，优惠将持续至12月11日。相关阅读>>>快讯：逸品澜岸加入“好房双11” 认购房源每套送两万元家电礼包

　　绿城象屿逸品澜岸是象屿地产布局苏州、落子尹山湖的开山之作。楼盘分为2宗地块，由象屿联合绿城共同打造，绿城负责产品设计和工程，后期物业也是绿城,象屿也是国企担当、品质相对有保障。

　　这个项目究竟如何呢？近日乐居君对其进行了实探！

　　（绿城象屿逸品澜岸售楼处实拍）

　　楼盘区位：尹山湖旁 园区外溢首站

　　从项目位置来看，项目，一地块位于尹苑路南侧、花泾港路东侧，另一地块位于花泾港路西侧、尹南路北侧。分为两块地

　　逸品澜岸周边交通选择较多，拥有双轨、双隧、双环快速路配套。

　　双轨具体是指距离楼盘约1.5公里的轨交2号线和7号线（在建）。

　　双隧是指楼盘3公里内的独墅湖第二隧道（建设中）、尹山湖隧道（建设中）。

　　双环快速路指的是楼盘3公里内的东环南延、中环南线。

　　此外，从楼盘自驾上苏嘉杭高速路、沪常高速路仅需10分钟。

　　（楼盘区位图）

　　楼盘一路之隔就是中海双湾锦园的沿街商铺，能够满足基本的生活需求；距离附近的大型商业爱琴海商业广场800米左右、阳光天地购物中心约1.2公里，这两个商业均有影院，周末可以去逛街购物，娱乐休闲比较方便。

　　（尹山湖商业实拍图）

　　教育资源方面，在楼盘西侧300米内就是，东侧1公里是吴淞江实验小学；北侧2公里左右是苏州大学附属中学，业主孩子可以家门口完成从幼儿园至初中教育。吴淞江实验小学附属锦湖幼儿园

　　（锦湖幼儿园实拍图）

　　医疗方面，楼盘3公里内有苏州市独墅湖医院（在建）、苏州大学附属儿童医院、上海第十人民医院尹山湖分院等，就医比较方便。

　　另外，项目西北侧200米左右就是尹山湖，生态资源较好，周末或者闲暇时间去沿湖跑道散步健身体验较好，此外，尹山湖运动公园距离楼盘仅1.5公里左右。

　　社区配套：自带商业、幼儿园

　　乐居君从项目沙盘了解到，绿城象屿逸品澜岸容积率约1.5-1.8，总户数为1744户。该楼盘由24幢洋房及18幢小高层组成，此外还有（建成后将移交给政府管理）、1所幼儿园2栋商业（约1.5万方）。

　　（配套分布效果图）

　　据悉，楼盘未来将，每个区基本在300-500户人家，小规模更好服务管理。分为四个区管理

　　每个区都有一个，整个社区地面只有6个停车位，可以保证小朋友在社区内部玩耍的安全性。人车分流出入口

　　（人车分流出入口）

　　同时，，在苏州市面的楼盘中相对来说绿化率算比较高的，后期业主居住舒适度会比较好。绿化率达到了40%左右

　　就社区的功能配套方面来看，每个区都有1000平米左右的日光草坪和一个儿童游乐场地，周末父母可以带孩子在这边进行休闲活动。

　　（休闲场地沙盘图）

　　项目的外立面为莫兰迪灰大面积玻璃立面，约0.25窗地比使得整个建筑具有层次感，窗地比高带来的直接好处就是大面积采光，户型也更通透，外观更时尚，整个社区显得干净整洁。

　　（项目外立面效果图）

　　产品设计：涵盖7种户型 窗地比较高

　　观澜逸品户型涵盖建筑面积约102-165平米，共计7种户型，可以满足从刚需到改善多类购房者的需求。

　　其中建面约102平为高层中间户，126平为高层边户；16#、17#为40户建面约165平户型；其余洋房产品除了现在在售的15#西边是建面约142平，东面是建面约136平户型；剩余楼栋每栋均为一种户型，未来同栋业主圈层相似，相处也会比较融洽。

　　乐居君就看过的三个样板间户型和大家分析分析。产品选择那是绝对的丰富，所有户型。方正通透、窗地比高、全屋多飘窗设计

　　建筑面积约102平3室2厅2卫

　　从户型图来看，该户型整体是，通风采光条件好；南向双卧带飘窗，可以增加实际使用空间；客餐厅一体，阳台约5.8米，兼顾晾晒与休闲，此款户型只有4#有，目前剩余少量房源。大面宽短进深设计

　　建面约126平四室两厅两卫

　　建面约126平米有两种户型，均为4房2厅2卫，但户型设计略有些不同。B户型做的是南向大横厅设计，整体结构与建面约102平户型比较类似，但在北面多了一个房间，比较适合二胎家庭或者三代同堂家庭。

　　建面约136平四室两厅两卫

　　这款建面约136平米的户型亮点有点多，，入户朝南卧室自带衣帽间通阳台，此外三个卧室自带飘窗，面宽约有13.6米，，爱好浴缸的购房者可以实地看一看。四开间朝南主卫带独立浴缸

　　装修配置：装修交付，注重细节打造

　　该楼盘有中央空调配置；所有户型电视背景墙均已装饰完毕。

　　所有户型阳台都有两个地漏设计，一个放置洗衣机使用，一个洗拖把，实用又便捷，拖把再也不用经过半个家庭。

　　所有窗户，都采用双层中空断桥铝材质；客厅还有一个贴心小细节，有地插设计，这下真的可以躺着玩手机啦。

　　大单槽配合抽拉式水龙头；抽油烟机、灶具选择老板或者同档次品牌；操作台面上，止水线也是亮点……

　　（装修配置样板间实拍图）

　　10月22日，绿城象屿逸品澜岸新批次房源领取预售，共计216套房源。该批次房源分别位于1#、6#、14#，均为全装修房源，楼幢高19层。领证房源建筑面积约，该批次房源备案单价区间为101.87-288.17平米19611.27-32592元/平米。

　　项目交付后，将由绿城物业提供物管服务。该物业在圈内的口碑较好，业主认可度较高。

　　有兴趣的购房者可以直接去售楼处了解一下，看看苏州难得一见的多种户型，很多细节还是值得称赞的。