成都的每一天都发生着令人吃惊的改变，这座快速发展的新一线城市，处处都在飞快地更新。

　　●从车轮滚动的纯地面交通，到竖向多维度的TOD模式；

　　●从慢文化盛行的休闲之都，到产业创新带出的“硅谷”质感；

　　●从热衷麻将这种桌游竞技，到举办世警会、大运会级别的运动之城……

　　成都

　　变化在每一天发生，裹挟着成都人变得更加美好。多个引擎正在推动成都的发展，一个可见的更好未来让成都更加丰满。

　　推动交通发展的TOD模式

　　成都的故事可以从交通讲起。

　　●通往秦地汉中的金牛古道，让成都自古都是交通要道，也让成都城北的金牛区因此得名；

　　●50年代，火车北站的建立，让成都快速成为西南地区的交通枢纽，带动了人流量，也带来了发达的商业贸易。

　　火车北站

　　随着城市的发展，复杂的城市需求和有限的城市空间，城市有了竖向复合叠加城市功能的需求，从国外引入的TOD模式，再次激发起城市活力。

　　TOD，每次谈到这个话题时，东京涩谷站都是提及率最高的词。

　　去年，成都金牛TOD综合开发，邀请日建设计都市部门的掌舵人大松敦担任顾问，大松敦曾经率领日建设计200余名规划师，参与了东京涩谷站及周边总体城市更新规划、东京六本中城、日比谷中城综合体的建设，如今又将直接为城北TOD项目提供最专业的顾问服务。

　　涩谷站西入口

　　作为五城区中轨道交通运营里程最长、开通站点最多的金牛区，拥有充裕开发空间的中心城区具备“轨道交通引领城市发展”的先天优势，其中人北TOD这种城市级综合开发站点，对标东京涩谷站，以轨道为节点，通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用，形成“垂直都市”，将“城市空间”与“车站空间”融合。

　　据了解，东京地铁涉谷站，总占地9,640㎡，建筑面积144,000㎡，由东急电铁、东京地下铁、东宝不动产等共同开发。

　　涩谷新车站

　　而成都人北TOD范围内，由保利地产一肩挑起的城市更新项目“保利时代”，涵盖多种物业形态，和涩谷站多样的物业类型一样，在城市核心地段，打造更加智能的城市空间。

　　更加便捷、多样的出行方式，聚集式的商业模式，城北TOD能够延续区域人流聚集、商贸繁荣的传统，在这个区域内，新打造的更舒适的居住环境，填补了区域居住价值的短板。比涉谷站更好的TOD或许就在这里。

　　高新产业带来的硅谷“质感”

　　在国际化的过程中，成都一边维护着生态的风雅，保持着与田园生活的紧密距离，一边寻找着适合城市形象的新兴产业。

　　据成都市政府发布的《成都市建设世界软件名城规划纲要 （2016-2025 年）》，对金牛委以重任。

　　目前，金牛已经初步建立起全国唯一的涵盖轨道交通全产业链的知识密集型产业园——中铁轨道交通高科技产业园，并着力建设中国西部具有唯一性、战略性、国际性的地理信息产业西部新硅谷——西部地理信息科技产业园。

　　硅谷内的苹果总部

　　参照美国硅谷产业模式，结合成都自2018年开始的一些列举措，不难推测打造城北副中心的未来走向，相继建设区域内的产业园区、改善自然环境、规划配套设施，吸引高新产业落地该区域，从而吸引大批高精尖技术人才汇聚，形成一整套“产城一体化”的生态模式。

　　在产城一体化的生态模式中，居住舒适度也是吸引人才的重要一环。很多研究硅谷模式的专家复盘其发展，自发形成的硅谷，最开始是因为环境宜人才吸引到人才到此聚集，开始创业。而总结出硅谷模式底层逻辑后，当下的政府更注重人居的要素。

　　是金牛硅谷区域内高精尖人才在考虑选择居所时的首选，低容积率、公园微城市的定位，让这些人才找到了硅谷质感的生活空间。而区域内的项目也正好提供了这样的居住环境。

　　大运会成都赛事的高光时刻

　　2021年，成都的高光时刻应该就是大运会的举行。随着这个历史性时刻的即将来临，成都因运动赛事而改变的城市形象，逐渐清晰起来。

　　先来看看国内已成熟商业化运作的体育场馆——北京国家体育场（鸟巢），上海梅赛德斯——奔驰文化中心，深圳有深圳湾体育中心（春茧）。

　　北京国家体育场（鸟巢）

　　在成都，“凤凰山体育公园”已经成为区域新的地标，项目由一座可容纳6万人的专业足球场和一座可容纳1.8万人的冰篮互换球馆组成，未来这里将发展成为国际顶级赛事中心、体育专业培训中心、体育文化交流中心和体育产业发展中心。

　　在建的凤凰山体育公园

　　同样，中国唯一一座以露天音乐广场为主题，青春、激情、动感的地标性城市公园，成都露天音乐公园已经举办过城市级的音乐会，这个位于成都市金牛区凤凰山脚，约有55个足球场那么大的音乐公园，拥有世界最大的全景声半露天半室内双面剧场，朝向室内能容纳5千人观演，朝向室外则能容纳4万人观演。

　　成都露天音乐公园

　　无论是运动赛事还是音乐盛会，金牛的关注度因为这些充满热血的时刻而备受关注。在凤凰山体育公园和成都露天音乐公园所在的区域，保利地产也再此布局。

　　运动场馆和露天音乐公园这些大型运动场馆，这些场馆已不仅仅是满足运动场馆的单一功能性，随着国际化体育赛事的引入和文艺演出的兴起，这些载体已逐渐成为各个城市的标志性建筑和城市热点，它们不仅是赛事的竞技场，更是城市的新表达，代表了城市发展的方向。

　　伴随体育公园和音乐公园修建，也带动了区域内城市界面的更新，将绿色环保、健康低碳、集聚资源以及以人为本的先进理念淋漓发挥，带着产品主义的城市情怀，施展优势，为城市一起实现伟大梦想。

　　不难看出，从TOD世界城市样本，再到产城一体发展的金牛硅谷，再到借力奥体经济见证城市崛起的高光时刻，与成都一直一起成长，与金牛同行。

　　与城市共发展，为城市留下一个代表未来的作品同时，也找到项目核心竞争力，保利一场关于城市、关于区域的城市发展新模式高峰论坛即将举行，一个关于眼界、关于美好生活的宏图即将展开。

　　请关注，成都志气、金牛底气——2020成都发展新模式高峰论坛。对于城市和未来，这里有一些答案。

　　【联合主办单位】

　　成都国际商贸城功能区管委会

　　成都市金牛区投资促进局

　　成都商报社

　　【承办单位】

　　保利发展控股成都公司