本文源自:金融界网站
中国9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨幅2.1％领跑，北上广深分别持平、涨0.5％、持平、涨1.2％。
北京9月新建商品住宅销售价格指数环比0.0 ％（前值+0.5％），同比 4.7％（前值+4.8％）。
上海9月新建商品住宅销售价格指数环比+0.5 ％（前值+0.3％），同比2.7％（前值 +2.2％）。
广州9月新建商品住宅销售价格指数环比％0.0（前值 +0.2％），同比9.0％（前值 +9.4％）。
深圳9月新建商品住宅销售价格指数环比 1.2％（前值+0.2％），同比2.0 ％（前值+0.6％）。
2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。
一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平
9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5％和1.2％。二手住宅销售价格环比上涨0.3％，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5％和0.3％，上海和深圳分别上涨0.6％和1.3％。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8％，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7％，涨幅比上月回落0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落
初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6％，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1％，上月为下降0.2％。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3％和4.7％，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4％和5.0％，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。
表1：2019年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
100.0
104.7
142.0
唐山
100.6
110.8
132.5
天津
100.2
101.7
133.3
秦皇岛
100.1
115.5
144.7
石家庄
100.9
116.3
154.0
包头
100.6
106.6
121.8
太原
100.4
108.3
131.1
丹东
101.0
109.3
126.0
呼和浩特
101.3
117.8
143.5
锦州
100.6
110.7
115.3
沈阳
101.0
109.7
138.4
吉林
101.0
111.5
131.4
大连
99.7
110.7
135.7
牡丹江
99.8
108.5
122.6
长春
101.0
110.3
133.7
无锡
101.4
108.0
150.3
哈尔滨
100.9
111.2
139.6
扬州
101.2
112.0
147.3
上海
100.5
102.7
148.7
徐州
101.1
114.1
153.9
南京
100.8
105.8
153.3
温州
100.5
102.9
119.3
杭州
100.2
108.2
147.5
金华
100.2
106.6
132.8
宁波
100.5
107.5
137.9
蚌埠
100.4
105.3
129.9
合肥
99.9
105.7
161.5
安庆
100.6
106.7
127.0
福州
100.4
107.4
144.7
泉州
100.2
101.7
113.9
厦门
99.7
103.3
157.8
九江
100.7
109.3
140.0
南昌
100.6
106.4
141.3
赣州
100.8
104.0
127.2
济南
99.6
106.4
145.4
烟台
101.2
111.5
139.1
青岛
100.1
107.8
138.9
济宁
101.1
113.4
133.3
郑州
100.2
104.8
146.1
洛阳
102.0
116.2
139.8
武汉
100.8
114.9
156.7
平顶山
100.0
109.0
127.9
长沙
100.0
103.8
144.3
宜昌
99.8
104.4
131.5
广州
100.0
109.0
157.7
襄阳
101.0
112.6
131.6
深圳
101.2
102.0
149.3
岳阳
99.5
99.9
122.2
南宁
102.1
112.2
146.9
常德
99.7
108.3
127.7
海口
100.5
109.4
147.0
惠州
100.2
103.0
138.5
重庆
100.5
109.7
141.1
湛江
99.9
106.0
129.6
成都
100.7
112.8
149.5
韶关
99.9
102.1
124.2
贵阳
99.7
115.0
148.1
桂林
101.0
110.3
129.4
昆明
101.3
112.3
144.6
北海
100.0
109.9
140.5
西安
100.7
116.0
165.8
三亚
100.3
104.3
150.9
兰州
100.3
106.7
124.5
泸州
99.8
103.3
123.5
西宁
101.3
112.3
129.4
南充
100.5
105.6
129.9
银川
101.7
109.5
123.8
遵义
100.4
109.3
129.2
乌鲁木齐
100.2
104.2
118.0
大理
100.8
120.6
144.9
表2：2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
99.5
98.8
145.2
唐山
102.6
114.0
126.4
天津
99.9
100.5
135.8
秦皇岛
100.6
110.5
129.4
石家庄
99.5
101.5
127.2
包头
100.3
106.8
113.0
太原
100.6
106.5
130.9
丹东
100.8
107.8
114.5
呼和浩特
100.7
117.7
132.7
锦州
101.0
105.9
103.1
沈阳
100.8
109.4
126.6
吉林
101.3
107.4
120.1
大连
100.1
106.4
121.6
牡丹江
99.4
101.6
109.7
长春
100.9
108.7
124.1
无锡
101.2
106.3
145.7
哈尔滨
101.5
108.9
129.6
扬州
100.3
105.9
127.7
上海
100.6
101.0
139.8
徐州
100.9
106.0
126.0
南京
101.6
105.1
145.2
温州
100.7
102.5
116.0
杭州
99.8
102.1
144.6
金华
99.6
101.5
121.5
宁波
100.8
105.7
132.2
蚌埠
100.3
105.8
125.1
合肥
100.1
103.5
160.9
安庆
99.6
99.0
118.5
福州
100.0
99.9
125.9
泉州
99.8
100.7
116.0
厦门
99.9
103.6
141.7
九江
101.0
106.5
127.5
南昌
100.2
104.1
132.5
赣州
100.5
105.3
127.2
济南
99.7
101.1
131.2
烟台
100.2
108.6
128.7
青岛
99.3
97.5
128.7
济宁
101.0
111.1
135.2
郑州
99.6
97.7
130.2
洛阳
102.0
110.4
125.5
武汉
99.2
101.4
145.8
平顶山
100.8
106.6
119.5
长沙
99.7
99.9
134.9
宜昌
99.6
98.8
119.9
广州
99.7
97.6
147.7
襄阳
100.1
108.1
122.6
深圳
101.3
103.0
157.2
岳阳
99.7
100.0
114.3
南宁
100.7
112.6
135.5
常德
99.7
100.3
114.3
海口
99.3
98.6
113.9
惠州
100.1
103.9
133.9
重庆
99.4
103.1
128.3
湛江
99.5
98.6
112.1
成都
99.6
102.2
117.7
韶关
99.4
104.0
117.7
贵阳
99.4
102.5
121.0
桂林
100.6
106.7
111.4
昆明
100.8
108.9
132.4
北海
99.3
103.7
123.9
西安
99.4
104.4
123.8
三亚
99.5
102.4
121.0
兰州
100.6
109.0
122.0
泸州
100.7
101.2
119.8
西宁
101.1
113.3
120.9
南充
100.2
101.0
121.6
银川
100.7
106.6
112.0
遵义
99.4
101.1
115.7
乌鲁木齐
100.0
104.3
124.9
大理
101.0
116.4
128.1
表3：2019年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
99.9
102.7
126.5
100.1
102.3
143.4
99.9
108.0
152.7
天津
100.1
101.7
140.1
100.0
101.7
132.6
100.5
101.7
129.8
石家庄
101.5
117.0
150.6
100.6
116.1
155.7
101.2
116.2
151.7
太原
100.3
111.2
137.5
100.3
107.4
131.7
100.5
108.5
127.9
呼和浩特
101.0
115.9
135.6
101.1
115.9
142.8
101.8
122.2
149.1
沈阳
100.9
107.9
137.8
100.7
110.1
139.0
101.4
112.9
138.7
大连
99.6
110.7
136.4
99.8
111.4
139.6
99.5
109.2
127.0
长春
100.8
110.3
141.2
101.1
109.9
129.8
101.0
111.1
130.9
哈尔滨
100.7
110.6
137.5
100.7
111.0
139.4
101.4
112.3
142.1
上海
100.2
102.9
152.0
100.4
102.7
148.7
100.6
102.7
147.5
南京
101.6
104.6
157.3
100.6
105.7
152.8
100.3
107.0
151.0
杭州
100.3
109.7
155.3
100.2
108.3
145.4
100.1
106.2
140.4
宁波
100.7
106.8
143.8
100.4
108.1
138.7
100.6
106.8
134.4
合肥
99.7
104.5
158.5
99.9
106.3
162.2
100.1
105.4
163.7
福州
100.8
107.4
140.8
100.4
106.5
142.2
100.4
108.9
150.4
厦门
99.4
99.4
153.3
100.0
104.5
161.5
99.5
104.2
154.8
南昌
100.8
103.8
142.4
100.4
105.8
140.1
101.4
110.3
144.4
济南
100.0
106.5
143.4
99.5
106.1
145.4
100.0
107.4
146.4
青岛
100.2
109.2
141.1
99.9
106.9
138.5
100.4
107.1
135.5
郑州
100.3
105.4
149.1
99.9
104.3
144.4
100.4
104.3
141.6
武汉
101.2
117.8
160.8
100.6
113.7
156.3
100.5
114.8
152.6
长沙
99.9
104.6
142.7
100.1
103.5
144.3
100.0
103.7
145.2
广州
100.8
110.8
163.4
99.5
108.2
155.5
100.4
109.3
158.0
深圳
101.1
101.9
148.3
100.7
100.7
147.2
101.7
103.1
152.8
南宁
102.1
111.7
148.3
102.4
112.5
145.7
101.5
112.5
146.8
海口
100.4
108.7
142.6
100.5
108.0
148.1
100.9
113.4
148.5
重庆
100.5
112.4
148.4
100.4
108.0
137.5
100.9
107.9
135.6
成都
101.1
113.2
150.3
100.2
111.8
147.3
100.4
113.7
151.2
贵阳
99.8
114.3
150.6
99.9
115.7
148.8
98.8
114.0
142.5
昆明
100.7
110.5
143.4
101.3
113.6
146.9
101.6
111.8
141.3
西安
100.2
115.6
167.5
101.4
117.2
167.4
100.1
114.0
161.3
兰州
100.0
108.8
128.9
100.3
106.1
123.4
100.7
105.1
120.6
西宁
100.5
109.3
129.4
101.4
113.0
130.3
101.2
111.4
126.6
银川
101.9
109.6
123.6
101.7
109.8
123.8
101.2
108.7
124.0
乌鲁木齐
99.8
105.5
118.9
100.0
103.8
120.5
100.8
104.4
110.5
表3：2019年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
唐山
100.2
108.5
127.7
100.5
111.6
134.7
101.2
111.6
132.8
秦皇岛
98.9
114.5
144.5
100.6
116.6
146.8
100.0
113.1
137.7
包头
100.6
107.8
126.5
100.8
106.8
121.3
100.1
105.6
120.2
丹东
101.3
108.8
127.6
100.8
109.7
126.2
100.9
108.3
122.4
锦州
100.7
110.1
113.4
100.4
111.0
115.9
101.8
110.1
118.6
吉林
101.2
111.3
132.4
101.0
111.5
130.3
100.6
112.4
132.8
牡丹江
99.8
109.0
120.2
99.9
107.7
124.0
99.7
111.7
123.7
无锡
101.6
109.8
160.4
101.3
107.0
150.6
101.6
108.6
142.2
扬州
101.0
113.9
150.1
101.2
111.9
147.2
101.3
110.9
145.9
徐州
101.3
116.8
157.7
101.2
113.7
153.9
100.4
112.7
150.1
温州
100.3
103.9
118.9
100.2
102.5
120.0
101.2
102.6
118.6
金华
100.5
107.3
136.5
100.0
105.7
133.4
100.2
107.1
128.0
蚌埠
100.1
104.6
129.0
100.5
105.8
130.8
100.0
102.9
121.7
安庆
100.0
104.0
125.2
100.8
107.9
128.4
100.6
104.6
122.7
泉州
99.3
101.1
114.4
100.2
102.4
113.3
100.7
101.0
114.6
九江
100.5
108.9
142.7
100.6
109.9
139.4
101.5
107.4
140.6
赣州
102.1
104.6
127.2
100.4
103.4
126.0
101.1
105.8
132.5
烟台
101.0
111.3
136.0
101.1
111.6
142.7
102.1
111.8
134.0
济宁
102.2
110.9
132.7
100.9
113.8
134.9
101.3
113.1
129.7
洛阳
101.8
116.1
148.0
101.9
116.3
138.9
102.7
116.2
136.5
平顶山
100.4
111.1
126.2
100.1
108.7
129.2
99.2
107.1
125.8
宜昌
99.7
107.4
135.8
99.9
103.6
130.3
99.5
104.9
132.2
襄阳
101.7
113.8
139.5
100.7
112.7
130.6
101.3
111.0
126.3
岳阳
99.0
98.3
121.0
99.8
100.2
120.7
99.3
100.6
126.7
常德
99.3
108.4
132.4
99.7
108.1
126.7
100.6
108.7
121.9
惠州
100.4
103.1
140.6
100.4
102.8
137.9
99.9
103.2
137.9
湛江
100.3
107.0
129.6
99.8
105.8
129.9
99.6
104.8
128.2
韶关
99.1
102.0
123.7
100.4
103.1
125.1
99.3
100.5
123.0
桂林
100.3
110.1
127.8
101.0
109.9
128.7
101.7
111.4
133.2
北海
99.9
110.4
141.2
100.0
109.5
139.7
100.7
107.4
137.4
三亚
100.1
104.2
151.9
100.4
104.3
151.8
100.4
104.8
148.2
泸州
99.8
103.1
124.5
99.7
103.4
123.1
100.7
103.8
121.7
南充
100.7
106.0
129.9
100.3
105.4
130.1
101.7
105.0
126.2
遵义
100.6
111.6
133.2
100.4
109.1
127.7
100.3
106.6
130.7
大理
100.4
120.0
147.3
101.1
120.8
147.8
100.6
120.7
141.1
表4：2019年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
上月=100
上年同月=100
2015年=100
北京
99.2
98.8
145.7
100.0
98.8
143.7
99.7
99.1
146.4
天津
99.4
99.0
137.7
100.4
101.6
136.6
100.0
102.3
128.2
石家庄
99.5
100.6
127.4
99.5
101.4
126.5
99.3
104.7
128.5
太原
100.9
107.3
132.5
100.4
105.8
131.9
100.4
106.2
125.8
呼和浩特
100.6
117.9
132.9
100.5
117.3
132.4
101.3
118.2
133.0
沈阳
100.7
108.7
125.6
101.2
111.4
129.6
101.0
109.6
125.3
大连
99.6
106.8
121.0
100.5
104.9
121.9
101.2
108.9
123.9
长春
101.3
108.7
125.8
100.6
108.7
122.4
100.4
108.9
121.4
哈尔滨
101.3
107.4
127.7
101.3
109.8
129.8
102.2
110.0
132.8
上海
100.5
100.9
140.1
100.6
101.3
140.1
100.8
100.5
138.6
南京
101.5
104.5
134.8
101.7
104.2
147.5
101.5
108.4
161.5
杭州
99.8
102.9
146.5
99.6
102.0
145.8
99.8
100.7
138.6
宁波
101.0
106.9
133.9
100.7
105.8
132.8
100.9
103.4
127.6
合肥
100.4
104.6
162.8
99.9
103.0
159.4
99.8
102.0
161.0
福州
100.1
99.7
125.0
99.6
99.1
124.0
100.4
101.4
130.0
厦门
99.6
102.7
143.7
100.0
103.4
140.0
100.2
105.0
142.1
南昌
99.8
103.5
136.0
100.5
104.7
130.0
100.3
104.1
128.1
济南
99.2
101.8
131.9
100.1
100.0
130.8
100.4
102.3
130.5
青岛
99.9
97.3
128.5
98.4
97.4
130.1
99.9
98.2
125.9
郑州
99.2
97.2
130.6
100.1
97.7
130.1
99.6
98.6
129.4
武汉
99.4
102.4
150.3
98.7
99.0
142.4
99.9
105.2
145.4
长沙
99.8
99.1
133.0
99.5
99.8
134.3
99.9
100.7
137.9
广州
99.8
96.6
147.4
99.6
98.6
148.3
99.5
98.0
146.7
深圳
101.4
102.4
160.0
101.1
101.7
150.7
101.5
106.0
161.0
南宁
100.7
114.7
134.8
100.7
110.8
132.7
100.8
111.8
142.7
海口
99.3
97.8
112.2
99.3
100.2
117.0
98.9
96.7
111.2
重庆
99.5
103.8
128.4
99.3
102.6
130.5
99.1
102.7
122.0
成都
99.3
102.3
119.2
99.9
102.1
115.8
99.8
102.3
117.7
贵阳
99.4
101.2
119.0
99.4
102.8
120.3
99.2
103.7
125.7
昆明
100.5
108.2
131.2
101.0
109.5
132.4
100.7
108.8
134.2
西安
99.8
