本文源自:观点地产网

　　9月28日，沈阳大东区3宗地块入市交易，分别为2020-010号沈海热电厂-1地块、2020-011号沈海热电厂-2地块、2020-012号沈海热电厂-3地块，总土地面积39万平方米，最终均由华润置地底价揽下，成交总价约55.9亿元。

　　观点地产新媒体了解到，3宗地块采取的是“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价均为10000元/建筑平方米。

　　其中，沈海热电厂-1地块土地面积88135.23平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.28，商业比例不大于18%。该地块增设配建学校、配建绿化公园、在大东区内建设开发电厂要求。

　　沈海热电厂-2地块土地面积140377.79平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于2.0，商业比例不大于4%。该地块有增设配建学校，竞得人需对历史建筑进行改造、维护及利用，在大东区内建设开发电厂要求。

　　沈海热电厂-3地块土地面积162686.13平方米，用地性质为二类居住用地、商业用地，容积率不大于1.85，商业比例不大于11%。该地块竞得人需对历史建筑进行改造、维护及利用，在大东区内建设开发电厂要求。

　　另于2019年7月，华润集团与辽宁省签署战略合作协议，整体推进沈海热电厂环保搬迁。资料显示，占地面积大、因建设年代久远环保落后的沈海热电厂，一直被认为是制约沈阳东部发展的重要因素。