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福州开始施行!关于不动产权证书!

福州开始施行!关于不动产权证书!
2020年09月17日 09:08 新浪网 作者 福建987私家车广播

  《福州市五城区推行商品房开发项目

  “交房(地)即发证”工作实施方案(试行)》

  出台

  这是我市便民利企的新举措

  为提出申请的群众和开发企业

  在交房、交地的时点

  即颁发不动产权证书

  告别至少8个工作日的时间差

  该举措的推行

  使福州五城区(不含长乐)

  在全省率先实现交房(地)即发证

  其中交地即发证为全省首创

  01

  交房即发证 马上办落户

  “交房即发证”即五城区范围内的新建商品房项目,在交房现场为提出申请的购房人颁发不动产权证书,实现了购房人产权与住权同步,解决了原来消防验收、不动产测绘、规划核实、首次登记等串联办理周期长、效率低的问题。

  购房人现场领证后

  可以马上办理

  子女落户、入学

  房屋交易、过户、抵押贷款等

  切实维护购房人的合法权益

  解决了购房群众的“心病”

  02

  交地即发证 融资大提速

  过去

  企业申领不动产权证书

  需要完成申请权籍调查、

  缴纳税费及土地出让金等多个环节

  至少需要8个工作日

   “交地即发证”即五城区范围内,开发企业通过“招拍挂”出让方式取得国有建设用地使用权的,在权属无纠纷、原土地权利证书已注销、界址清楚、面积准确、土地出让金及相关税款缴纳完毕的情况下,在土地交付的当天,同步为用地单位办结不动产登记,颁发不动产权证书。

   “交地即发证”

  缩短了审批周期

  节约了企业成本

  让企业融资大提速

  有力助推疫情后的企业复工复产

  市资源规划局相关负责人介绍

  交房(地)即发证

  有助于优化营商环境

  让企业和群众办事的获得感大增

  下一阶段

  市资源规划局

  将以营商环境评估为契机

  继续推出一系列

  便民利企的服务措施

  据统计

  去年福州核发一手房

  不动产权证书4.95万本

  核发建设项目

  不动产权证书84宗

  新举措不仅涉及

  这些购房人和开发企业

  也会对房屋、土地的

  落户、过户、抵押贷款等领域

  产生积极影响

  涉及面比较广

  来源:福州晚报记者  何佳媛

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购房人交房落户
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