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已启动!​南昌这地将迎来大发展!

已启动!​南昌这地将迎来大发展!
2020年08月14日 19:56 新浪网 作者 江南都市报

  南昌近几年的发展有目共睹,

  城市物理空间的覆盖半径亦不断延伸,

  东南西北四个方向全力出击,

  并通过土地更新再造新城,

  重新赋予了南昌“更大”的承载力和拓展空间。

  但在当下城市发展的轨道上,

  各板块都在进行蓝图重塑,

  但同质化严重,

  不断在复制粘贴。

  回看这些新城,

  湾里似乎成为其中一股清流。

  大南昌明星片区

  作为南昌揽山入城的主场,湾里不同于其他新城大刀阔斧的开发模式,而是以生态为最大的优势进行“二次创作”,100%利用自然环境优势,对区域的公园进行二次整理,打造了多个网红景点,以此来提升区域形象,塑造了不一样的城市风格。

  区域同时还利用了城市的顶层规划等多元红利,一度跃升为大南昌明星片区,而其中也自然缺少不了各路资本的抢滩布局。在近几年,包括有万科、红星、碧桂园、新旅等在内的数十家开发商进驻,这些开发者通过住宅、生态、商业、文化建设,赋予了湾里宜居怡人的生活场景。

  但其实由于天然的自然环境约束,湾里多为山地,开阔的区域开发空间已经殆尽,相当紧凑,目前城区内可建设的多为面积小的、且可开发性低的地块。

  在今年4月,湾里核心区域挂牌了一宗商住用地,该地块出让面积高达251.56亩,经过73轮竞价,最后由江西益达投资发展集团有限公司拿下,该项目定义为万科星光世纪,此次也是万科再会湾里的“新作”,项目将以超级大盘为核心,为南昌再造一个世纪梦想。

  万科再会湾里

  从区位上看,万科星光世纪位于湾里核心城区西侧,右侧为磨里山景区,南侧为规划绿地,北侧为规划九年制学校(已启动),该项目规划约4.5万方生活配套,涵盖约2.6万方集中式商业体,约1.9万方商业街区。内部自建约4000方公园、约2000方智慧生鲜菜场、约2100方幼儿园。

  从整体规划设计看,项目以道路为中心分为两个地块,考虑到整体景观与视野的塑造,将洋房布局在西侧,高层布局在东侧,使得整个项目都能与磨里山景区“直接对视”。同时,项目还通过南北轴线将配套商业与南面自建4000㎡运动公园和市政滨水公园进行结合,为超级大盘打造了一条高颜值、有内容的轴线。

  更加值得关注的是,该项目的商业设计充分利用了空间,示范区建筑将会永久保留,交付后将打造成湾里最美菜市场,同时项目依照规划条件在北侧规划了一处集中商业,未来也将与西侧待出让商住地块和北侧已经启动的九年制学校等形成湾里又一个社区商圈。

  其实,该项目是万科自璞悦里后回归湾里的新作,此次万科也以“先来者”的身份,充分考虑到地块的形状以及规划要素, 用公园城市之上的POD开发理念,商业、居住及其它公共建筑和景观环境等融合进一个项目里,并且有适宜的街道网络格局和工作生活空间,整体看既融洽又协调。目前项目示范区已经在建,预计9月份呈现,五大展厅也已经同步开启。

  以经典致敬经典

  2017年万科于湾里,落子璞悦里,成为区域内标杆作品。2020年,万科再会湾里,此时的湾里,正以南昌中心花园的蓬勃绿意,写意城市人居的璀璨星空。

  湾里是城市的绿肺,人居的绿洲,南昌的沃土,墅居湾里,是当代人梦寐以求的梦想。当万科三好与湾里在此邂逅,一幅南昌公园人居图在此缓缓启卷———万科星光世纪。

  WIDE HOUSE宽幕小高层

  通过大面宽、大窗、大门的全新体系,

  带来创新人居空间。

  HILLS VILLA自然三叠墅

  以超级社区为城市底盘,

  融和自然精神的自然叠墅。

  ONE CROSS湾里十字街区

  集生活底商、创意主题街区等有机融合,

  赋予城市生活的精彩。

  ONE CORNER代建幼儿园

  以儿童为主题,打造街角公园,

  成为孩子们快乐,成长的欢乐营地。

  ONE PARK湾之乐园

  集商业、居住、购物等功能,

  营造丰富而精彩的活力生活体验。

  ONE TASTE 湾之味

  以全新的建筑型态和空间功能设计,

  打造家门口的“网红菜场”。

  ONE MALL 湾茂

  融汇购物、休闲、日常服务为一体的

  超级邻里中心。

  邻里商业街区

  位于社区主入口的两大邻里商业中心,

  繁华零距离,归家新风尚。

  配套环伺

  “一湖、一园、一街”,

  围绕旅游集散中心,

  周边规划凤鸣湖公园、

  爱琴海购物公园、

  特色文化琴街,

  打造宜居宜业宜游的南昌中心花园。

  东方美学

  继璞悦里之后,

  万科再度带来引领区域审美品位,

  通过当代的手法,

  融入中式的元素,

  溯源传统东方人居,

  匠造当代东方美学时代新筑。

  万科出品

  率先推进住宅标准化,推动工业化建筑技术研发,以“质量、健康和性能”为核心,为居住者提供安全和舒适的栖息场所。万科三好,匠心出品。

  观察湾里的发展节奏,

  你会发现短短几年已经崛起了一座大城,

  其中主要还是因为湾里前期

  是以“大盘”为主开发模式,

  此次万科也是以“大盘”再会湾里,

  将打造“住宅+商业”

  未来还将融合滨水、森林公园+学校

  为湾里带来一个区域新样本。

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